Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

A.F

МВД продлили проверку в отношении строительной компании “Вектор”, аффилированной с Н. Куклиным

За помощью к Сергею Мамаеву руководителю межрегиональной приемной председателя ЦК КПРФ Геннадия Зюганова обратились жители индивидуальных коттеджей по улице 8 марта города Йошкар-Олы, которые сообщили о грубейших нарушениях при строительстве многоквартирных домов. Строительство осуществляет компания “Вектор”, аффилиорованная с Первым заместителем Главы Марий Эл Николаем Куклиным.

Начальник отдела проведения проверок особой важности управления проверочных мероприятий и реализации оперативной информации МВД России Н.В Маховский в официальном ответе Сергею Мамаеву сообщил:

“Главным управлением экономической безопасности и противодействия коррупции МВД России проводится проверка обращения Сергея Мамаева о нарушениях законодательства при строительстве многоквартирных домов по улице 8 марта города Йошкар-Ола. В связи с необходимостью проведения дополнительных проверочных мероприятий срок рассмотрения обращения продлен до 22 февраля 2016 года”.


Заместитель начальника управления по обеспечению участия прокуроров в гражданском и арбитражном процессе Генеральной прокуратуры России Э.А. Селезнев сообщил, что обращения руководителя фракции КПРФ в Кировской области С.П. Мамаева в интересах жителей по улице 8 марта города Йошкар-Олы направлено в Прокуратуру Марий Эл.

Напомню кратко коррупционный скандал, в котором замешана строительная компания “Вектор”, аффилированная с Первым заместителем главы правительства Марий Эл Николаем Куклиным.

В Йошкар-Оле жители индивидуальных коттеджей пытаются через суд обязать застройщика снести многоквартирный дом по улице 8 марта, возведенный с многочисленными нарушениями строительных норм.

Исковое заявление в суд подал Иван Очетов, чей участок граничит со строящимся многоквартирным домом. По словам заявителя, строительство ведется в зоне застройки мало и среднеэтажными жилыми домами, при этом уже сейчас возведено 9 этажей!

По данным инициативной группы жителей улицы 8 марта, поддерживающих поданный иск, изначально этажность многоквартирного дома не могла быть более четырех этажей – максимум, что разрешено градостроительными нормативами в Йошкар-Оле. Дом строится по финансируемой из бюджета социальной программе.

Из строительных документов известно, что социальными будут не более трети квартир. При этом, неизвестны условия тендера на строительство, как и неясно, проводился ли тендер на законных основаниях.

Зато в документах, которые получили жители, говорится о том, что застройщик приобрел участок для благоустройства (его площадь примерно такая же, как и площадь под застройку) за 400 тыс. руб. при начальной заявленной стоимости в 5 миллионов рублей!

Жители частного сектора – прилегающей к месту стройки улицы 8 марта, говорят, что кроме необоснованной для их территориальной зоны, закрепленной в генплане города, высотности, дом строится с нарушениями границ.

Так, минимальное расстояние от высотного многоквартирного здания до заборов, которыми обнесены владения жителей коттеджей, должно быть не менее 50 метров. На деле же – около 10 метров.

- Это получается, что жители девятиэтажки могут кидать «бычки» на нашу территорию, - высказывают опасение владельцы коттеджей с улицы 8 марта. – Или – вот в субботу – бани начнем топить – весь дым повалит в форточки и окна жильцов высотки…

Среди других нарушений при строительстве, на которые указывают подавшие в суд йошкаролинцы – на границе между участками и поверх магистрального газопровода к высотному дому проложена подъездная дорога, а диаметр магистральной канализационной трубы, принимающей стоки со всего микрорайона, не рассчитан на новый мощный источник.

- После того, как мы обратились в суд, строительство этого дома началось в три смены – застройщик торопится сдать дом в эксплуатацию, - рассказывает житель одного из коттеджей Александр. – Одновременно затягивается судебное разбирательство, судья требует множество дополнительных документов и не принимает иск.

Жители подают исковое заявление к администрации Йошкар-Олы, третьей стороной по делу они просят привлечь строительную компанию «Вектор», возводящую дом. В настоящее время дело передано в Верховный суд Республики Марий Эл в рамках апелляционного обжалования решения суде первой инстанции.



PS: руководителем строительной компании “Вектор” является Владимир Балбанов – особо приближенный бизнесмен к семейству Первого замглавы правительства Марий Эл Николая Куклина.

Строительный холдинг ООО «Вектор» специализируется на освоении бюджетных средств по программе расселения ветхого жилья, детей сирот. Невысокую стоимость жилья ООО «Вектор» компенсирует получаемыми от правительства РМЭ преференциями в виде строительства за счет бюджета сетей к жилым домам, в которых часть квартир продается муниципалитетам под социальное жилье.

Кроме того при вводе объектов в эксплуатацию, в отличие от других объектов, жилые дома ООО «Вектор» принимаются в день обращения с заявлением о вводе, без благоустройства и с существенными недоделками, многие из которых так и остаются неисправленными навсегда.

Не проверяется также и качество асфальта, толщина дорожной одежды на проездах и тротуарах, отчего во многих домах, застройщика ООО «Вектор», в частности в 9-м микрорайоне,  уже сейчас имеет место разрушение асфальта.

Благодаря тесным связям Балабана В.М. с Первым заместителем Главы правительства РМЭ Николаем Куклиным прокуратура республики и правоохранительные органы «не выявили» нарушений когда принадлежащая ему организация ООО «Т Энерго» (ИНН 1215010378) с долгами перед бюджетом города Йошкар-Олы в несколько миллионов благополучно ушла в Краснодарский край.



15 декабря 2015 года на сайте www.torgi.gov.ru размещено извещение о проведении торгов 141215/0075371/01 о продаже права на заключение договора аренды земельного участка ул. Медицинская (постановление администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» от 11 декабря 2015г. № 2304), имеющего следующие характеристики: кадастровый номер – 12:05:0000000:14297, общая площадь – 2629,0 кв.м, вид территориальной зоны – зона застройки малоэтажными и среднеэтажными жилыми домами (Ж-2), разрешенное использование земельного участка – среднеэтажная жилая застройка. земельный участок предоставляется для размещения строительной площадки с последующим благоустройством. Срок аренды – 5 лет. Начальный размер годовой арендной платы – 5 117 000 рублей 00 копеек; сумма задатка – 2 558 500 рублей 00 копеек; Шаг аукциона – 150 000 рублей 00 копеек.
Извещение о проведении аукциона было размещено 15 декабря 2015 года в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, и на официальном сайте администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» www.i-ola.ru и опубликовано в газете «Йошкар-Ола» 15.12.2015г. № 149 (1309).

Согласно протоколу заседания аукционной комиссии от 14 января 2016 года в соответствии с пунктом 14 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, решено признать аукцион на право заключения договора аренды земельного участка несостоявшимся, так как на участие в аукционе не подано ни одной заявки.

Практически сразу же после признания аукциона несостоявшимся в постановление о проведении торгов сити-менеждером Евгением Масловым вносятся изменения постановлениями от 19 января 2016 года № 32, от 8 февраля 2016 г. № 178, согласно которым стоимость права аренды земельного участка, необходимого ООО «Вектор» для размещения строительной площадки к строящемуся жилому дому уменьшается более чем в 10 раз до 255 000 рублей! При этом остальные условия торгов остались неизменны.

Извещение 090216/0075371/02 о проведении аукциона было размещено 09.02.2016 г. в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на официальном сайте администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» www.i-ola.ru и опубликовано в газете «Йошкар-Ола» 09.02.2016 г. № 5 (1316).

Согласно протоколу рассмотрения заявок от 14.03.2016 комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» принято решение о заключении договора с единственным участником торгов ООО «Вектор».

Таким образом, по неустановленным основаниям земельный участок, необходимый ООО «Вектор» для строительства жилого дома по ул. Медицинской и размещения строительной площадки и благоустройства за две недели весьма «непрозрачно» благодаря сити-менеждеру Евгению Маслову «подешевел» в более чем 10 раз за две недели.

А что касается эффективности управления, то решение об уменьшении продажной цены в 10 раз по сравнению с первоначально установленной независимым оценщиком, повлекло недополучение бюджетом города денежных средств в крупном размере.

Александр Фридом

A.F

Первый замглавы РМЭ Н.И. Куклин через аффилированные компании заработал свыше 300 миллионов рублей

14 ноября 2016 года Правительством РМЭ в лице и.о. председателя Николая Ивановича Куклина подписано постановление, приостанавливающее в Марий Эл действие ряда социальных программ, в том числе: возмещение части процентной ставки по кредитам, полученным многодетными семьями для покупки или строительства жилья, на субсидирование в 2017 году приобретения и строительства жилья сельчанам и педагогам, проведения газа и воды в жилые дома, замену центрального отопления на поквартирное и ремонт поврежденного в результате чрезвычайных ситуаций жилья. Ранее в республике были отменены льготы на проезд в общественном транспорте детям-сиротам.

На этом региональное Правительство, возглавляемое Леонидом Маркеловым, не намеренно останавливаться и в 2017 году будут приостановлены практически все социальные программы, что четко видно из статьи 22 проекта Закона РМЭ «О республиканском бюджете Республики Марий Эл на 2017 год и плановый период 2018 и 2019 годов».

Указанные действия правительства Леонида Маркелова вызвали большой общественный резонанс в регионе и вынудили жителей республики обратиться с петицией в защиту своих законных прав и интересов к Президенту России, Правительству страны, уполномоченному по правам ребенка при Президенте России.

Причиной побудившей Правительство республики к таким непопулярным и явно антисоциальным решениям явилось отсутствие в бюджете средств на финансирование социальных программ, направленных на защиту прав пенсионеров и инвалидов, детей сирот, многодетных семей, матерей одиночек, людей, пострадавших в результате чрезвычайных ситуаций, студентов и школьников и т.п.

В настоящей статье мы укажем Леониду Маркелову и Николаю Куклину, где взять деньги, чтобы продолжить финансирование социальных программ, так необходимых для жителей Марий Эл.





По мнению ряда независимых экспертов за 16-летнее нахождение в должности Первого заместителя Главы Правительства РМЭ семья Николая Куклина смогла заработать более 300 миллионов рублей «нетрудового дохода».

Это прежде всего денежные средства, которые  были получены от строительных фирм ОАО «МариСеверИнвест», ООО «Строй К», ООО «Фрегат» и др., возглавляемые его сыном Дмитрием Куклиным и специализирующихся на строительстве элитного жилья в центре Йошкар-Олы.

В частности, один из домов был построен на улице Панфилова на месте снесенного по указанию высокопоставленного чиновника Николая Куклина детского сада. Многомиллионные доходы олигархический клан Куклиных получал также от строительства нескольких сотен гаражей, административных и торговых зданий на земельных участках, выделяемых без аукционов и по заниженной стоимости, а также от продажи нежилых помещений, ранее принадлежащих ГУП «СЖЭУ», приобретённых в собственность без аукционов. Часть средств получена от спекулятивных сделок с землей на берегу реки Малая Кокшага в Йошкар-Оле и на реке Волга в поселке Кокшайск.

Одной из самых наглых по исполнению была сделка-афера по приобретению земельного участка в центре Йошкар-Олы в собственность фирмы, подконтрольной Николаю Ивановичу Куклину и предназначенного для строительства элитного жилого дома. Только от одной этой сделки казна Республики лишилась земельного участка, а бюджет недополучил около 20 миллионов рублей дохода!

В 2012 году на земельном участке, с кадастровым номером 12:05:0602006:95, общей площадью 1260 кв.м., находился двухэтажный 16-квартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Красноармейская, 70а и принадлежащий Республике Марий Эл. В связи с тем, что жилой дом был признан аварийным, его решили расселить и для этого из республиканского бюджета выделили более 30 миллионов рублей. Жителей дома расселили. На первый взгляд сделали благое дело - переселили людей из аварийного дома, но на этом история не заканчивается, а начинается самое интересное.

Министерство государственного имущества РМЭ – собственник этого жилого дома по закону должно было его снести, а земельный участок выставить на открытый аукцион для строительства 48-квартирного жилого дома. Рыночная стоимость этого участка в ценах 2012 года составила как минимум 20 миллионов рублей. Все средства от продажи должны были бы пополнить республиканский бюджет.

Однако этот вариант не учитывал бизнес-интересы Николая Куклина и его сына Дмитрия Куклина. И вот с этого момента с аварийным жилым домом начали происходить настоящие чудеса. Аварийный жилой дом переводится на бумаге в нежилое административное здание. Далее, Мингосимущество РМЭ вносит это здание вместе с земельным участком в уставный фонд ОАО «СЖЭУ», целью деятельности которого является содержание и обслуживание жилого фонда.

Логичный вопрос - для чего Мингосимущество, владеющее 100% пакетом акций ОАО «СЖЭУ» увеличивать уставный капитал нежилым зданием с земельным участком и дальше владеть 100% акций?!

Но все встает на свои места, когда через 14 дней с момента получения нежилого здания и участка ОАО «СЖЭУ» заключает договор купли-продажи этого административного здания с земельным участком с ООО «Каравелла». Данная фирма была специально создана для совершения сделки, с уставным капиталом 10 000 (десять тысяч) рублей и не ведущей до этого момента никакой хозяйственной деятельности. Согласно данным СПАРК-Интерфакс совладельцами ООО «Каравелла» являются Михаил Левит и Олег Семякин.

Олег Семкин управляющий директор и совладелец одного из самых крупных строительных холдингов в Марий Эл - "Группы компаний "Фрегат", а также “Фрегат-строй”, “Доминион”,” Альфа”, “Прайм”, "Мари-Север-Строй",  “Ладья”, “ИК Фрегат”, “Капитал-Агро”, “Рада”,” Штиль”, “Ковчег”, “Сага”, “Вихрь”. Все эти компании принадлежат Дмитрию Куклину - сыну первого заместителя главы правительства Марий Эл Николая Куклина.
                                                                                           
Позволим себе небольшое отступление от темы. Интересно, что Олег Семякин и Михаил Левит в 2007 году совместно с Барбашеновым Олегом Ивановичем, Сибагатуллиным Ринатом Араслангалеевичем становятся соучредителями Автономной некоммерческая организация "Гражданская позиция". Директором данной организации назначили Стряпчиеву Алену Петровну.

Алена Стряпичева и Ринат Сибагатуллин — это политические фрики, а точнее “политические проститутки” (данное словосочетание является крылатым выражением, а не оскорблением – прим. А.Ф.) Республики Марий Эл. Сиббагатуллин и Стряпичева строили из себя либералов (выпускники Московской школы политических исследований), а в последнее время бросились на защиту коррупционного режима Леонида Маркелова через Национально-освободительное движение (НОД).

АНО "Гражданская позиция" активно участвовала в раскрутке и предвыборной пиар-кампании, ставшего депутатом Городского собрания РМЭ (“Единая Россия”) Барбашенова Олега, который является сынком местного нефтяного олигарха Ивана Барбашенова.

Иван Барбашенов является владельцем сети автозаправок “Бекар”, а также содержит ряд автомастерских салонов, и занимается грузоперевозками (Бекар Транс, Система, Октан, Волга-Строй). Отметим, что нефтянка в Марий Эл контролируется лично главой республики Леонидом Маркеловым

Однако вернемся к аффилированной с Дмитрием и Николаем Куклиным компанией «Каравелла». После государственной регистрации прав собственности на административное здание и земельный участок в Росреестре, ООО «Каравелла» меняет своего единственного участника на фактического покупателя. Ввиду того, что административное здание (по бумагам) никому не нужно и не представляет коммерческой ценности из-за своего технического состояния, оно быстро сносится, а на земельном участке начинается строительство 48-квартирного элитного жилого дома.

Самое интересное, что 17 апреля 2013 года дополнительный выпуск акций признан несостоявшимся и его государственная регистрация аннулирована, так как изначально была незаконной. Мингосимущество РМЭ для отвода глаз подает в Арбитражный суд РМЭ иск к ООО «Каравелла», в котором просит вернуть в казну республики из незаконного владения общества нежилое здание и земельный участок, но успешно проигрывает так как здание на момент спора уже не существует в натуре, а на земельном участке строится жилой дом. Подробности решения в деле № А38-2806/2013. В последующем и ОАО «СЖЭУ» загадочным образом банкротится, чтобы скрыть многочисленные аферы с государственным имуществом.








Таким образом, путем не сложных манипуляций на бумаге ООО «Каравелла» приобрело без проведения торгов, по заниженной в десятки раз цене земельный участок под строительство жилого дома, Республика же не получила ничего, а Николай Куклин и его сын доход за патронаж и общее покровительство при совершении этой сделки-аферы.

Таких примеров в республике не десятки, их сотни с причинением ущерба бюджету Республики в миллиарды рублей недополученных доходов, которые могли быть направлены в том числе и на финансирование социальных программ, выполнение майских Указов Президента РФ, на строительство детских садов, школ и современных больниц и поликлиник, и улучшение жизни и быта жителей Марий Эл.

Но все эти недополученные доходы оказались в карманах вороватых высокопоставленных чиновников правительства Марий Эд Маркелова, Куклина, Турчина и им подобным и воплотились в последующем в торговых центрах, магазинах, офисных зданиях, гостиницах, медицинских центрах, дорогих квартирах и машинах, принадлежащих их родственникам.



Указанные материалы находятся в Прокуратуре Марий Эл уже три года, но Прокурор республики Сергей Рюмшин «по непонятный причинам» не принимает мер прокурорского реагирования по этой и аналогичным сделкам. Прокурор республик наглым и беспринципным образом прикрывает коррумпированных чиновников, которые нанесли многомиллионный ущерб бюджету Республики Марий Эл.

PS: Журналисты и эксперты Общественного комитета по борьбе с коррупцией в Марий Эл обратились за помощью к руководителю межрегиональной приемной Председателя ЦК КПРФ Сергею Мамаеву. Были направлены официальные запросы в Генеральную прокуратуру и администрацию Президента России с требованием, начать детальную проверку коррупционной деятельности семейства Николая Куклина, а также провести служебную проверку в отношении Прокурора республики Сергея Рюмшина, который прикрывает коррупционеров.
                                                                                                                                                                                           


Напомним, что в июне 2016 года первый заместитель Главы Марий Эл Николай Куклин подал в суд на депутата Госдумы Сергея Мамаева, обвинив депутата в клевете. Николай Куклин утверждал, что не занимается бизнесом через аффилированные компании сына. Районный суд города Советска и Кировский областной суд отказали признавать клеветой выступления депутата Госдумы Сергея Мамаева, в котором он отметил, что Николай Куклин занимается бизнесом через аффилированные компании сына.

Александр Фридом
A.F

Депутат Сергей Мамаев направил запросы в Генпрокуратуру в связи с незаконной приватизацией МУП Лифт

В условиях, когда в Республике не выполняются майские Указы Президента РФ о повышении заработной платы бюджетникам, задерживается зарплата педагогам, отменяются льготы на проезд детям-сиротам, сворачиваются социальные программы, сокращаются школы и больницы и на фоне зашкаливающего госдолга -  в Йошкар-Оле принимаются решения о предоставлении льгот и преференций строительному холдингу ООО «Телекомпания 12 регион».

В этой свящи журналисты обратились в Общественную приемную Российской организации содействия спецслужбам и правоохранительным органам, а также в Межрегиональную приемную Председателя ЦК КПРФ Геннадия Зюганова для предотвращения разрушения городской инфраструктуры в угоду финансовым интересам компаниям, аффилированным с Главой Марий Эл Леонидом Маркеловым.





Руководитель межрегиональной приемной Председателя ЦК КПРФ и депутат Заксобрания Сергей Павлинович Мамаев направилначальнику Управления Президента России по внутренней политике Андрею Ярину, министру внутренних дел России Владимиру Колокольцеву, председателю Следственного комитета России Александру Бастрыкину и Генеральному прокурору России Юрию Чайке официальные запросы о необходимости детальной проверки следующих фактов:

1) Почему и на каких юридических основаниях ООО “Телекомпания 12 регион” (принадлежит мачехе Главы Марий Эл Леонида Маркелова) освободили от арендной платы за земельные участки, и предоставили возможность оформления земельных участков без торгов - путем принятия акта об инвестиционных проектах?!



2)  Являются ли законными процедуры в отношении финансово-строительного холдинга “Телекомпания 12 регион” по списанию многомиллионных долгов перед бюджетом города Йошкар-Олы, а также представление трехлетней рассрочки в погашении задолженности, уменьшение более чем в три раза выкупной стоимости земельных участков под объектами недвижимости, принадлежащими компании?!

3) Почему финансово-строительный холдинг “Телекомпания 12 регион” отказывается выплачивать 75-миллионный долг перед бюджетом Йошкар-Олы за аренду земельных участков, используемых под коммерческое строительство?

4) Почему чиновники мэрии Йошкар-Олы не решают вопросы с многомиллионным долгом компании близких родственников Главы Марий Эл Леонида Маркелова?

5) Еще большее недоумение вызывает решение мэрии о преобразовании в общества с ограниченной ответственностью и последующая продажа МП Комбинат питания «Школьник» и «Заречный». Эти предприятия занимаются обеспечением школ и детских садов города питанием. В городе налажена система школьного и дошкольного питания, которая устойчиво работает уже несколько десятилетий и ни разу не давала сбоя. Зачем мэрии города рушить существующую систему, терять контроль за школьным питанием, ведь речь идет о безопасности жизни и здоровье детей?



6) До недавнего времени одной из актуальных проблем в Йошкар-Оле было катастрофическое состояние лифтов в многоквартирных жилых домах. И только благодаря действию Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" от 21.07.2007 N 185-ФЗ и созданию муниципальных предприятий «Лифтовое хозяйство» и «Лифт», проведению многолетней последовательной работы по замене, капитальному и текущему ремонту лифтов удалось решить эту проблему.

С точки зрения бюджета эти предприятия малоприбыльные, так как основная их задача - это поддержание лифтового хозяйства города в рабочем, исправном состоянии. На предприятиях работает более 200 человек, имеется диспетчерская, службы технического контроля и оперативного реагирования.



Продажа этих предприятий скорее всего приведет к их ликвидации, а имущество в виде зданий и сооружений, оборудования и транспорта будет реализовано. Проблемы с содержанием и техническим обслуживанием лифтов вновь станут крайне актуальным вопросом для города Йошкар-Олы.

PS: В ближайшее время опубликуем официальные запросы депутатов Госдумы по коррупционной деятельности ООО "Телекомпания 12 регион" и вышеперечисленных нарушений.

Александр Фридом
A.F

Депутат Госдумы направил запросы по захвату имущества и земли компаниями мачехи Главы Марий Эл

В Государственную Думу России поступило письмо от жителей Республики Марий Эл, которые просят защитить их от рейдерского захвата, который совершила Татьяна Маркелова мачеха Главы республики Леонида Маркелова.

5 июля 2000 года между ООО “Марий Эл Газавтосервис” и Аресентьевым А.А., Сергеевым Э.А, был заключен договор купли-продажи незавершенного строительного объекта (коттедж со встроенным гаражом), общей площадью 147 кв. метров, расположенном на территории базы отдыха на озере Карась.



Земельным участком общей площадью 0,5 га, на котором расположен коттедж, ООО “Марий Эл Газавтосервис” обладало на праве бессрочного пользования на основании постановления главы администрации Медведевского района от 22.12.1994 года №707.




13 декабря 1995 года земельный участок площадью 5300 кв. метров, предоставленный ООО “Марий Эл Газавтосервис” в бессрочное пользование был поставлен на кадастровый учет и получил кадастровый номер.

14 сентября 2011 года администрация Медведевского района постановлением №1219 прекратило право постоянного бессрочного пользования земельным участком общей площадью 5300 кв. метров ООО “Марий Эл Газавтосервис” и предоставило данный земельный участок Миронову А.А.

20 октября 2011 года Миронов А.А. передал земельный участок (на котором расположен коттедж Арсентьева и Сергеева) по договору купли-продажи недвижимого имущества в собственность ООО “Кардинал” (владельцами компании являются мачеха и жена Главы Марий Эл – Татьяна и Ирина Маркеловы) для строительства базы отдыха.




Право собственности ООО “Кардинал” на указанный земельный участок было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 2 ноября 2011 года.

16 ноября 2012 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок была сделана запись о государственной регистрации прав общей долевой собственности на коттедж, расположенный на землях ООО “Кардинал”.

Судья Медведевского районного суда Е.В. Илиьн принял решение, согласно которому коттедж не является объектом недвижимости, а является совокупностью строительных материалов. По мнению судьи Е.В. Ильина, выдача свидетельства о государственной регистрации права в отношении коттеджа носит формальный характер!

Судебная коллегия Верховного суда Республики Марий Эл посчитала указанные выводы судьи Ильина ошибочными и основанными на неправильном применении норм материального права.



Возникает лишь один вопрос: как мог господин Ильин получить должность судьи, если он полностью игнорирует нормы Гражданского кодекса России – в частности статьи 130 и 271 ГК РФ, а также статьи 25 Федерального закона №122 “О государственной регистрации правд на недвижимое имущество” и нормы Земельного кодекса России.

Верховный суд Марий Эл признал обоснованными требование признать незаконными постановление администрации Медведевского района от 14 сентября 2011 года №1219, а также недействительным договор купли-продажи земельного участка заключенного между Мироновым А.А. и администрацией Медведевского района.




Поэтому последующий договор купли-продажи от 20 октября 2011 года ООО “Кардинал” с Мироновым А.А. является незаконным, так как право собственности Миронова А.А. возникло на основании ничтожной сделки (статья 168, 209 ГК РФ).

Требование о признании недействительными зарегистрированного права собственности ООО “Кардинал” на спорный земельный участок также подлежит удовлетворению, поскольку государственная регистрация права собственности ООО “Кардинал” на земельный участок осуществлена на основании договора купли-продажи от 20 октября 2011 года, признанного судом недействительным. ООО “Кардинал” не может быть признано добросовестным приобретателем спорного земельного участка.

Пока шли судебные процессы, сотрудник финансово-строительного холдинга “Телекомпания 12 регион” (принадлежит Татьяне Маркеловой - мачехи Главы Марий Эл) фактически разобрали по частям коттедж на землях, которые незаконно захватила компания “Кардинал”.

На первый взгляд может показаться, что это обычный спор хозяйствующих субъектов, но, в реальности – это яркий пример беспредела, который творит мачеха Главы Марий Эл и принадлежащие ей компании. В угоду близким родственникам Главы республики Леонида Маркелова судьи и правоохранительные органы готовы нарушать законы Российской Федерации и выносить незаконные судебные решения.



В этой связи депутат Госдумы Сергей Мамаев направил официальные запросы Председателю Следственного комитета России Александру Бастрыкину, Генеральному прокурору Юрию Чайке и Министру внутренних дел Владимиру Колокольцеву.

Депутат Госдумы отмечает, что рейдерский захват имущества был произведен компаниями “Кардинал” и “Телекомпания 12 регион”, которые принадлежат Татьяне и Ирине Маркеловой – близким родственникам Главы Марий Эл Леонида Маркелова.

Пострадавшие граждане обращались в правоохранительные органы о возбуждении уголовного дела в связи с рейдерским захватом, которое осуществили компании мачехи Главы Марий Эл.




В настоящее время чиновники Медведевского района Марий Эл отказываются выполнять решение Верховного суда РМЭ и возвращать землю и захваченное имущество пострадавшим от действий близких родственников Главы республики Леонида Маркелова.

Александр Фридом
A.F

Коррупция в мэрии Йошкар-Олы: зачем сити-менеджер Евгений Маслов снизил арендную плату в 10 раз

На встрече Главы Марий Эл Леонида Маркелова и мэра Йошкар-Олы Евгения Маслова в ноябре 2015 года, мэр обещал наладить эффективную прозрачную систему управления, а также оптимизировать механизм муниципального управления и наладить эффективное взаимодействие всех служб».

«Эффективность» управления сити-менеджера Евгения Маслова в полной мере проявлена им в уменьшении стоимости цены аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка в интересах ООО «Вектор».

Руководителем ООО «Вектор» и единственным учредителем является Балабан В.М, давний партнер Первого заместителя Главы правительства РМЭ Куклина Н.И. по различного рода коммерческим проектам.

В частности, ООО «Вектор» специализируется на освоении бюджетных средств по программе расселения ветхого жилья, детей сирот. Невысокую стоимость жилья ООО «Вектор» компенсирует получаемыми от правительства РМЭ преференциями в виде строительства за счет бюджета сетей к жилым домам, в которых часть квартир продается муниципалитетам под социальное жилье, а также попустительству чиновников при вводе объектов в эксплуатацию: в отличие от других объектов жилые дома ООО «Вектор» принимаются в день обращения с заявлением о вводе, без благоустройства и с существенными недоделками, многие из которых так и остаются неисправленными навсегда, не проверяется также и качество асфальта, толщина дорожной одежды на проездах и тротуарах, отчего во многих домах, застройщика ООО «Вектор», в частности в 9-м микрорайоне,  уже сейчас имеет место разрушение асфальта.

Благодаря тесным связям Балабана В.М. с Первым заместителем Главы правительства РМЭ Николаем Куклиным прокуратура республики и правоохранительные органы «не выявили» нарушений когда принадлежащая ему организация ООО «Т Энерго» (ИНН 1215010378) с долгами перед бюджетом города Йошкар-Олы в несколько миллионов благополучно ушла в Краснодарский край.

15 декабря 2015 года на сайте www.torgi.gov.ru размещено извещение о проведении торгов 141215/0075371/01 о продаже права на заключение договора аренды земельного участка ул. Медицинская (постановление администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» от 11 декабря 2015г. № 2304), имеющего следующие характеристики: кадастровый номер – 12:05:0000000:14297, общая площадь – 2629,0 кв.м, вид территориальной зоны – зона застройки малоэтажными и среднеэтажными жилыми домами (Ж-2), разрешенное использование земельного участка – среднеэтажная жилая застройка. земельный участок предоставляется для размещения строительной площадки с последующим благоустройством. Срок аренды – 5 лет. Начальный размер годовой арендной платы – 5 117 000 рублей 00 копеек; сумма задатка – 2 558 500 рублей 00 копеек; Шаг аукциона – 150 000 рублей 00 копеек.

Извещение о проведении аукциона было размещено 15 декабря 2015 года в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, и на официальном сайте администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» www.i-ola.ru и опубликовано в газете «Йошкар-Ола» 15.12.2015г. № 149 (1309).

Согласно протоколу заседания аукционной комиссии от 14 января 2016 года в соответствии с пунктом 14 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, решено признать аукцион на право заключения договора аренды земельного участка несостоявшимся, так как на участие в аукционе не подано ни одной заявки.

Практически сразу же после признания аукциона несостоявшимся в постановление о проведении торгов сити-менеждером Евгением Масловым вносятся изменения постановлениями от 19 января 2016 года № 32, от 8 февраля 2016 г. № 178, согласно которым стоимость права аренды земельного участка, необходимого ООО «Вектор» для размещения строительной площадки к строящемуся жилому дому уменьшается более чем в 10 раз до 255 000 рублей! При этом остальные условия торгов остались неизменны.

Извещение 090216/0075371/02 о проведении аукциона было размещено 09.02.2016 г. в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на официальном сайте администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» www.i-ola.ru и опубликовано в газете «Йошкар-Ола» 09.02.2016 г. № 5 (1316).

Согласно протоколу рассмотрения заявок от 14.03.2016 комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» принято решение о заключении договора с единственным участником торгов ООО «Вектор».

Таким образом, по неустановленным основаниям земельный участок, необходимый ООО «Вектор» для строительства жилого дома по ул. Медицинской и размещения строительной площадки и благоустройства за две недели весьма «непрозрачно» благодаря сити-менеждеру Евгению Маслову «подешевел» в более чем 10 раз за две недели. Что касается эффективности управления, то решение об уменьшении продажной цены в 10 раз по сравнению с первоначально установленной независимым оценщиком, повлекло недополучение бюджетом города денежных средств в крупном размере.

PS: В ближайшее время будет направлен официальный запрос из Госдумы в правоохранительные органы.

Александр Фридом
A.F

Краткий юридический анализ решения депутатов Горсобрания Йошкар-Олы об отмене оплаты за аренду земли

Бюджет города Йошкар-Олы на 2106 год утвержден решением Собрания депутатов от 25.12.2015 №253-VI с дефицитом в сумме 113 630,5 тыс. рублей.  Это в свою очередь означает, что в городском бюджете недостаточно средств на решение ряда вопросов местного значения, таких как ремонт и строительство дорог, реконструкция и замена инженерных сетей, ремонт и строительство детских садов, школ, расселение ветхого и аварийного жилья и т.д. Источником покрытия дефицита является привлечение кредитов коммерческих банков.






Несмотря на наличие непокрытого дефицита одновременно с принятием бюджета  Собранием депутатов Йошкар-Олы  принимается  решение Собрания депутатов городского округа «Город Йошкар-Ола» № 258-VI «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования «Город Йошкар-Ола», предусматривающее предоставление существенных льгот по арендной плате за земельные участки.

В частности, порядок предусматривает, что при заключении договора аренды земельного участка, предназначенного для строительства объекта в соответствии с  государственной программой Республики Марий Эл «Развитие туризма в Республике Марий Эл на 2014 - 2020 годы», утвержденной постановлением Правительства Республики Марий Эл от 31 декабря 2013 года № 450 «О государственной программе Республики Марий Эл «Развитие туризма в Республике Марий Эл на 2014 - 2020 годы», размер арендной платы за земельный участок, определенный в соответствии с федеральным законом или настоящим Порядком, уменьшается на 70 процентов на первый год аренды, на 60 процентов – на второй год аренды, на 50 процентов – на третий год аренды.

Установление льготы по арендной плате при заключении договора аренды земельного участка осуществляется исключительно в заявительном порядке при представлении заявителем положительного заключения Комитета Республики Марий Эл по туризму о соответствии объекта целям, задачам и основным мероприятиям государственной программы Республики Марий Эл «Развитие туризма в Республике Марий Эл на 2014 - 2020 годы».

Таким образом, городские депутаты намеренно принимают решение, влекущее уменьшение неналоговых платежей, способствующее увеличению дефицита бюджета, и ставящее под угрозу срыва выполнение социально-значимых программ на территории города.

Нетрудно догадаться, кто в Республике Марий Эл и городе Йошкар-Оле в частности, будет претендовать на звание строительной организации, полностью соответствующей целям задачам программы. Тем более что генеральный директор ООО «Телекомпания 12 регион» Кожанова Н.И. прямо указывает, что «общество ведущий инвестор строительного рынка РМЭ, на счету которого более 100 объектов, создавших неповторимый облик Йошкар-Олы. При этом в первую очередь-комплексы, которые сейчас являются туристско-экскурсионными достопримечательностями стали новыми символами Йошкар-Олы».

Отметим, что из текущих проектов ООО «Телекомпания 12 регион» также вероятно соответствующих пункту положения о предоставлении льготы – строительство крупного гостиничного комплекса в районе Красноармейской Слободы и строительство на территории парка 400-летия Йошкар-Олы, незавершенное строительством здание на пл. Девы Марии.

Однако, Главе Республики Марий Эл Л.И. Маркелову, такая льгота по арендной плате показалась недостаточной и 11.02.2015 на рабочей встрече с мэром Йошкар-Олы Масловым Е. им дано поручение разработать акт, предусматривающий нулевую арендную ставку на землю, используемую под строительство производственных или торговых объектов! https://www.youtube.com/watch?v=dRbZFEQbRR0

И уже 24.02.2016 Собранием депутатов городского округа «Город Йошкар-Ола» принято решение   № 278-VI «Об утверждении Правил получения статуса приоритетного городского проекта на территории городского округа «Город Йошкар-Ола».

Акт предусматривает освобождение инвестора, реализующего приоритетный городской проект, от уплаты установленной в соответствии с законодательством платы за землю в отношении земельного участка (участков), необходимого(мых) для реализации приоритетного городского проекта (проектов), сроком на 7 лет (в случае, если проект реализуется на земельном участке (участках), правообладателем которого(ых) является инвестор).

Критерии определения приоритетного проекта претендующего на льготы, весьма условным и сводятся к  тому, что проект должен реализовываться на территории  городского  округа «Город Йошкар-Ола», объем инвестиций по инвестиционному проекту должен составлять  не менее 100 млн. рублей; проект должен предполагать прирост поступлений налоговых доходов в бюджет городского округа «Город Йошкар-Ола» в размере 5 процентов в год со второго года возникновения налогооблагаемой базы к предыдущему периоду прошлого года на протяжении трех лет, срок вложения капитальных вложений в приоритетный городской проект не более семи лет.

Отметим, что нормативно-правовой акт не предусматривает в качестве условия социальной или общественной направленности инвестиционного проекта, либо строительства промышленных предприятий, не предусматривает требования о создании определенного количества рабочих мест, не предусматривает обеспечение объекта инженерной инфраструктуры, дорог за счет инвестора и т.д. То есть, не направлен на  решение ни одной из существующих проблем в городском округе. Фактически единственным условием для признания проекта приоритетным является размер сметной стоимости строительства- более 100 млн. рублей. Решение освободит от обязанности оплаты за землю «богатые» компании, способные вложить в строительство торгового центра или офисного здания, а также т.н. общественного здания многофункционального назначения более 100 миллионов рублей, средний и мелкий бизнес от принятия акта каких-либо преференций не приобретет.

Другими словами, если во всей России вводятся налоги на роскошь, то в Республике Марий Эл в аналогичных случаях принимаются акты, устанавливающие различного рода льготы. И это в условиях кризиса и дефицитности бюджета, при том, что практически на все обращения жителей по решению конкретных проблем администрацией городского округа «Город Йошкар-Ола» направляются отписки об отсутствии средств в бюджете на решение вопроса и возможном рассмотрении его при формировании бюджета на следующий год.

К примеру обращение от 09.03.2016 4763 с сайта администрации о ремонте  (асфальтирование ям) тротуаров и дорог во дворах по адресам: г.Йошкар-Ола, ул.Анникова 10, ул.Анникова 10а, ул.Анникова 10б. На обращение получен ответ: Перечень объектов ремонта дворовых территорий многоквартирных домов, городского округа «Город Йошкар-Ола» в 2016 году сформирован и официально утвержден распоряжением Правительства Республики Марий Эл от 31.12.2015 года № 578-р. В соответствие с указанным выше перечнем ремонт асфальтобетонного покрытия указанной дворовой территории, в текущем году не запланирован. При выделении дополнительных бюджетных ассигнований Ваше обращение будет рассмотрено дополнительно.

Откуда же взяться этим дополнительным бюджетным инвестициям, если депутаты принимают решения о предоставлении льгот, снижая уровень обеспеченности бюджета.

ООО «Телекомпания 12 регион», которое является наиболее вероятным претендентом в городе на присвоение статуса реализующей приоритетные программы, в настоящее время не самая нуждающаяся в финансовой поддержке бюджета организация. Зарегистрировано 14.10.2002, ОГРН 1021200759832 ИНН/КПП 1215082975/121501001. За период с 2002 года по 2015 год явилось собственником более чем 1300 объектов недвижимости, в том числе:
Квартир и нежилых помещений в построенных домах по адресам:

ул. Чехова, д. 14;  ул. Первомайская, д. 91; улица Я.Эшпая, дом 155, улица Советская, дом 97; бульвар Чавайна, д. 45а; улица Комсомольская, дом 88; ул. Подольских Курсантов, д. 2, ул. Волкова, д. 116; улица Логинова, дом 1, улица Карла Маркса, дом 126; ул.Комсомольская, д.120, Ленинский проспект, д.25а, Волкова, дом 196-а, ул.Волкова, д.141, улица Успенская, дом 32а, ул.Эшкинина, д.25, улица Советская, дом 142; улица Коммунистическая, дом 26б, Воскресенская набережная, дом 8; улица Советская, дом 141.

Как видно, жилы дома ООО «Телекомпания 12 регион» построены в центральной части города, позиционируются как элитные, характеризуются исключительно точечной застройкой – в существующих элементах городской планировки, что позволяет снизить до минимума расходы на инженерную подготовку территорий, использовать существующее благоустройство и инфраструктуру, в т.ч. спортивные, детские площадки, контейнерные площадки и парковки. Часть зданий возведено на месте ранее снесенных из государственной и муниципальной собственности нежилых и жилых зданий.

Торговых центров и помещений в них по адресам:

-бульвар Победы, дом 15а, улица Карла, Маркса, дом 101а.

Недвижимости размещенной на особо охраняемых природных территориях:

-Гостиничных номеров,  Республика Марий Эл, Медведевский район, посёлок Сосновый бор, улица Озерная, дом1 а,  пятиэтажного гостевого дома на территории ГУП РМЭ "Санаторий"Сосновый бор";

- доля в праве на земельный участок 12:04:0260709:23, площадь объекта: 19 122 кв. м, Республика Марий Эл, Медведевский район, северо-восточная часть кадастрового квартала;

-Помещение второго этажа коттеджно-оздоровительного центра, площадь объекта: 216.5 кв.м, Республика Марий Эл, Медведевский район, северо-восточная часть кадастрового квартала;

-Незавершенный строительством коттедж площадь объекта: степень готовности 64%, Республика Марий Эл, Медведевский район, озеро Карась, позиция 5;

- Земельный участок 12:04:0260709:24 земли особо охраняемых территорий и объектов, для размещения коттеджно-оздоровительного центра площадь объекта: 17 848 кв. м, Республика Марий Эл, Медведевский район, участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала;

-Баня, площадь объекта: 113, 3 кв. м, Республика Марий Эл, Медведевский район, северо-восточная часть кадастрового квартала;

-Коттеджно-оздоровительный центр, площадь объекта: 358, 6 кв. м, Республика Марий Эл, Медведевский район, поселок Сосновый Бор, улица Озерная, дом 25;

-Помещение подвального и первого этажей коттеджно-оздоровительного центра, площадь объекта: 439 кв.м, Республика Марий Эл, Медведевский район, северо-восточная часть кадастрового квартала;

Нежилых зданий  и помещений коммерческого использования:

-нежилые помещения: Республика Марий Эл, город Йошкар-Ола, улица Советская, дом 72а;

-Общественного здания многофункционального назначения, площадью 1 440, 8 кв. м, Республика Марий Эл, город Йошкар-Ола, проспект Ленинский, дом 26а;

-Общественное здание многофункционального назначения, площадь объекта: 1 934 кв. м, Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, просп.Царьградский, д.37;

-Административно-торговая пристройка, площадь объекта: 2 174, 8 кв. м, Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, Ленинский проспект, д.24в;

-Общественное здание многофункционального назначения, площадь объекта: 2 058, 5 кв. м, Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, просп.Царьградский, д.37;

-Административного здания, Республика Марий Эл, город Йошкар-Ола, улица Машиностроителей, дом 59, с земельным участком 12:05:0303010:141, площадь объекта: 5 839 кв. м;

-Административное здание, площадь объекта: 252, 4 кв. м, Республика Марий Эл, город Йошкар-Ола, Воскресенская набережная, дом 10;

-Торговый павильон (незавершенное строительство, готовность 75 %), площадь объекта: 110, 3 кв. м: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Эшкинина, в 111 метрах от дома 20 по направлению на запад;

-Административное здание, площадь объекта: 1 793, 7 кв. м, Республика Марий Эл, город Йошкар-Ола, Воскресенская набережная, дом 10;

-Насосная, площадь объекта: 9, 2 кв. м, Республика Марий Эл, Медведевский район, северо-восточная часть кадастрового квартала;

-Гараж с пунктом охраны, площадь объекта: 166, 8 кв. м, Республика Марий Эл, Медведевский район, северо-восточная часть кадастрового квартала;

--Пристроенные офисные помещения (незавершенное строительство),  площадь - 390, 1 кв. м, степень готовности - 90%, Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул. Красноармейская, примерно в 6 метрах от дома 41 по направлению на юго-восток,

-Склад, площадь объекта: 412, 4 кв. м, РМЭ, г. Йошкар-Ола, ул. Пролетарская, д. 14;

-Помещение: Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, проспект Гагарина, д.17б,

-Помещения 8-го этажа издательского корпуса издательства "Периодика Марий Эл" площадь объекта: 301.8 кв. м, Республика Марий Эл, город Йошкар-Ола, улица 70-летия Вооруженных Сил СССР, дом 20;

-Здание, площадь объекта: 1 362, 1 кв. м: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, просп. Воскресенский, д.17;

-Административный корпус со складом бестарного хранения муки, площадь объекта: 4 092, 6 кв. м: Республика Марий Эл, город Йошкар-Ола, улица К. Маркса, дом 126;

-Административное здание, пристраиваемое к зданию "Мариэнерго", площадь объекта: 3 299, 9 кв. м, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Панфилова, д. 39г;

-Здание  нежилое, площадь объекта: 1 075, 5 кв. м , Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул. Эшкинина, д.10д;

-Административное здание, площадь объекта: 2 768, 6 кв. м, Республика Марий Эл, город Йошкар-Ола, улица, Успенская, дом 17;

-Помещения девятого этажа издательского корпуса издательства "Периодика Марий Эл", площадь объекта: 304.3 кв. м, Республика Марий Эл, город Йошкар-Ола, улица 70-летия Вооруженных Сил СССР, дом 20;

-Музей народного образования, площадь объекта: 701, 7 кв. м, РМЭ, г. Йошкар-Ола, ул. Советская, д. 97;

-Объект незавершенного строительства (Административное здание), площадь объекта: площадь застройки - 526, 4 кв. м., степень готовности -60%, Республика Марий Эл, город Йошкар-Ола, участок находится примерно в 10 м по направлению на запад от ориентира ул. Советская, д. 177, расположенного за пределами участка;

-Здание нежилое, площадь объекта: 391, 6 кв. м, Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Воинов-Интернационалистов, д.21а;

-Здание магазина, площадь объекта: 551, 3 кв. м, Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул. Советская, д.74;

-Оранжерея, площадь объекта: 232, 7 кв. м, Республика Марий Эл, Медведевский район, северо-восточная часть кадастрового квартала;

-Административно-хозяйственное здание, площадь объекта: 1 253, 3 кв. м, Республика Марий Эл, город Йошкар-Ола, улица Эшкинина, дом 10г;

-Здание банка, площадь объекта: 372, 6 кв. м, Республика Марий Эл, Медведевский район, пгт Медведево, улица Медведево, дом 34;

-Будка, площадь объекта: 11 кв. м, РМЭ, г. Йошкар-Ола, ул. К. Маркса, д. 47;

-Объект незавершенного строительства, площадь объекта: площадь - 594, 0 кв. м, степень готовности - 75%, Республика Марий Эл, город Йошкар-Ола, улица Рябинина, примерно в 15 метрах от дома 8, по направлению на юг;

-Помещения позиции 1-21 6-го этажа, административного здания, пристраиваемого к зданию "Мариэнерго", площадь объекта: 357.3 кв.м, Республика Марий Эл, город Йошкар-Ола, улица Панфилова, дом 39г;

-Помещения позиции 1-20 8-го этажа, поз. 1-3 9-го этажа, административного здания, пристраиваемого к зданию "Мариэнерго", литер А, площадь объекта: 432 кв.м, Республика Марий Эл, город Йошкар-Ола, улица Панфилова, дом 39г;

-Мастерские, площадь объекта: 630.7 кв.м, РМЭ, г. Йошкар-Ола, ул. Пролетарская, д. 14;

-Общественное здание многофункционального назначения, площадь объекта: 371, 9 кв. м, Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Яналова, д.3а;

-торговый павильон (незавершенное строительство, готовность 75 %), площадь объекта: 139 кв. м, Республика Марий Эл, город Йошкар-Ола, улица Эшкинина, примерно в 112 м от дома 20 по направлению на запад;

-Открытая беседка, площадь объекта: 34, 1 кв. м, Республика Марий Эл, Медведевский район, северо-восточная часть кадастрового квартала;

-Административно-торговая пристройка к зданию художественной галереи, площадь объекта: 3 285 кв. м, Республика Марий Эл, город Йошкар-Ола, Ленинский проспект, дом 24 в;

-Помещения позиции 1-21 7-го этажа административного здания, пристраиваемого к зданию "Мариэнерго", литер А, площадь объекта: 355.8 кв.м, Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул. Панфилова, д. 39г:;

-Помещения позиции 1-32 цокольного этажа, позиции 1-37 1-го этажа, 1-18 2-го этажа, поз. 1-24 3-го этажа, 1-23 4-го этажа, поз. 1-21 5-го этажа административного здания, пристраиваемого к зданию "Мариэнерго", литер А, А1, площадь объекта: 2154.8 кв.м, Республика Марий Эл, город Йошкар-Ола, улица Панфилова, дом 39г;

-Здание, площадь объекта: 1 071, 9 кв. м, Республика Марий Эл, город Йошкар-Ола, улица Комсомольская, дом 118;

-Асфальтобетонное покрытие, площадь объекта: 743 кв.м., Республика Марий Эл, город Йошкар-Ола, улица Первомайская, дом 115;

-Помещения нежилого здания, площадь объекта: 300.3 кв.м, РМЭ, г. Йошкар-Ола, ул. К. Маркса, д. 47, помещение;

-Здание нарко. диспансера, площадь объекта: 537, 6 кв. м, РМЭ, г. Йошкар-Ола, ул. Волкова, д. 116;






Земельных участков:

-земельного участка 12:05:0303006:74,  для размещения и обслуживания общественного здания (гостиничный комплекс), площадь объекта: 2 116 кв. м,

Республика Марий Эл, город Йошкар-Ола, улица Успенская, дом 15;

-земельный участок 12:05:0506003:659, площадь объекта: 793 кв. м, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, улица, Первомайская;

-земельный участок: 12:05:0505005:1647, площадь объекта: 1 158 кв. м, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Советская;

-земельный участок: 12:05:0506012:116, площадь объекта: 4 492 кв. м, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Эшкинина;

-земельного участка, 12:05:0506002:304, площадь объекта: 1 609 кв. м: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Комсомольская;

-земельного участка 12:05:0801001:72, для размещение торгового центра, площадь объекта: 1 591 кв. м, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Карла Маркса, д.101а;

-земельный участок: 12:05:0303006:76 для размещения административного здания площадь объекта: 1 420 кв. м, Республика Марий Эл, город Йошкар-Ола, улица Успенская, дом 17;

-земельный участок 12:05:0802001:402, площадь объекта: 1 485 кв. м, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, Ленинский проспект;

-земельный участок: 12:05:0701007:4871, площадь объекта: 1 146 кв. м: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Воинов-Интернационалистов;

-земельный участок 12:05:0506002:63 в целях строительства многофункционального общественно-жилого здания, площадь объекта: 3 447 кв. м Республика Марий Эл, город Йошкар-Ола, улица Комсомольская, дом 120;

-земельный участок: 12:05:0506003:148,  размещение административно-торговой пристройки к зданию художественной галереи, площадь объекта: 1 199 кв. м, Республика Марий Эл, город Йошкар-Ола, Ленинский проспект, дом 24 в;

- Земельный участок 12:05:0701004:15  размещение торгового павильона,  площадь объекта: 148, 59 кв. м, Участок находится примерно в 111 м по направлению на запад от ориентира РМЭ, г. Йошкар-Ола, ул. Эшкинина, д. 20, расположенного за пределами участка;

- Земельный участок 12:05:0701004:2819, размещение стоянки автотранспорта,  площадь объекта: 1 127 кв. м, Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, бульв. Чавайна;

-земельный участок: 12:05:0802001:414, площадь объекта: 6 404 кв. м, Республика Марий Эл, город Йошкар-Ола, проспект Ленинский;

-земельный участок 12:05:0802001:127, площадь объекта: 1 026 кв. м, Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, Ленинский проспект;

-земельный участок: 12:05:0506011:83, площадь объекта: 740 кв. м, Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул.Воинов-Интернационалистов, д.37;

- Земельный участок 12:05:0506003:149, размещение административно-торговой пристройки, площадь объекта: 885 кв. м, Республика Марий Эл, город Йошкар-Ола, Ленинский проспект, дом 24в;

- Земельный участок 12:05:0506003:410, площадь объекта: 743 кв. м, Республика Марий Эл, город Йошкар-Ола, улица Первомайская;

- Земельный участок 12:05:0506003:161, для размещения торговой пристройки, площадь объекта: 944 кв. м, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, Ленинский проспект, д.24г;

- Земельный участок 12:05:0701004:2903, площадь объекта: 2 225 кв. м, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, бульв. Чавайна;

- Земельный участок 12:05:0506011:82, площадь объекта: 1 105 кв. м, Республика Марий Эл, город Йошкар-Ола, улица Воинов-Интернационалистов, дом 37

Земельный участок 12:05:0506010:256, площадь объекта: 2 493 кв. м, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, пл. Республики, Пресвятой Девы Марии;

-земельный участок 12:05:0505001:0049, площадь объекта: 330 кв. м, Республика Марий Эл, город Йошкар-Ола, улица Комсомольская, дом 72;

-земельный участок 12:04:0870105:874, площадь объекта: 525 кв. м, Республика Марий Эл, Медведевский район, пгт Медведево, улица Советская;

- Земельный участок 12:05:0701004:19 площадь объекта: 148, 56 кв. м Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Эшкинина, примерно в 112 м от дома 20 по направлению на запад;

-земельный участок 12:05:0701004:2821, площадь объекта: 800 кв. м, Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, бульв.Чавайна.

Это только неполный перечень всего имущества ООО «Телекомпания 12 регион»! Неполный поскольку здесь не отражены те объект, которые непосредственно после ввода в эксплуатацию регистрировались на иных лиц: Маркелову Т.И., Маркелову И.К., ООО «Кардинал» и т.д., также отсутствуют объекты, используемые обществом по договорам, например арендуемые из государственной и муниципальной собственности земельные участки. Также общество является одним из крупных владельцев рекламного бизнеса в столице: практически все щиты принадлежат указанной компании.  Вот эта отнюдь не бедная компания вероятнее всего будет претендовать на льготы и обнуление арендной платы. Одним словом – чем богаче, тем жаднее.

Особо подчеркнем, что часть объектов ООО “Телекомпании 12 регион” выкуплена из государственной собственности, все без исключения здания построены на муниципальной и государственной земле. Прибыль “Телекомпании 12 регион” заключается в разнице между себестоимости жилых и нежилых помещений и продажной ценой, никаких реальных инвестиций эта компания в город и республику не вкладывает.

А благодаря Республиканским адресным инвестиционным программам (выдумка, которой так гордился Л.И. Маркелов в прямом эфире Региона 12)  бремя расходов по обеспечению объектов ООО «Телекомпания 12 регион» инженерной инфраструктурой и объектами благоустройства переложено на республиканский бюджет, то есть на плечи жителей и предпринимателей республики.

Не удивительно, что при таком количестве объектов в своих декларациях Глава Республики Марий Эл попусту «забывает» указать владение супругой земельным участком площадью 19000 кв.м., или акциями оборонного предприятия, это же всего лишь ничтожная часть всего нажитого состояния.

PS: На основании аналитической статьи Александра Фридома, депутат Государственной Думы России Сергей Мамаев направил официальные запросы начальнику Управления администрации Президента России по вопросам противодействия коррупции Олегу Плохому и начальнику Контрольного управления Президента России Константину Чуйчнко.

Александр Фридом
A.F

На подготовку площадок для объектов Телекомпании 12 регион затрачено 600 млн. рублей из бюджета РМЭ

В феврале 2016 года журналист Александр Фридом опубликовал аналитическую статью «Телекомпания 12 регион, принадлежащая мачехе главы Марий Эл Леонида Маркелова не выплатила десятки миллионов рублей в бюджет Йошкар-Олы и является крупнейшим неплательщиком по аренде земли» https://7x7-journal.ru/post/76188.

Между тем, долги по арендной плате, это лишь «верхушка айсберга», куда интереснее факты расходования денежных средств за счет бюджета Республики Марий Эл для проведения дорогостоящих работ по инженерной подготовке и благоустройству территорий, непосредственно прилегающих к зданиям, строительство которых осуществляется ООО «Телекомпания 12 регион».

Так с 2011 года (именно с этого времени  функционирует единый сайт закупок http://zakupki.gov.ru, сохраняющий результаты проеденных тендеров) за счет средств бюджета Республики Марий Эл заключены следующие контракты, направленные на выполнение работ по устройству инженерных сетей, обустройству территории:

Заказ №0108200002011000053 Выполнение работ по объекту: «Инженерная подготовка набережной р. Малая Кокшага на участке от ул. Воинов Интернационалистов до бул. Чавайна. Сети водопровода и канализации Спасской башни» (Прокладка наружных и внутренних инженерных сетей и систем). Цена контракта 7 226 450,00 рублей.

Заказ №0108200002012000001 Разработка проектной и рабочей документации для строительства объекта: "Инженерная подготовка левого берега р. Малая Кокшага на участке от бульвара Чавайна до Ленинского проспекта". Цена контракта 7 000 000,00 рублей.

Заказ №0108200002012000079 Выполнение работ по объекту: "Инженерная подготовка левого берега р.Малая Кокшага на участке от бульвара Чавайна до Ленинского проспекта (I этап строительства)".  Цена контракта 47 144 316,00 рублей.

Заказ №0108200002012000080 Оказание услуг по строительному контролю при осуществлении строительства объекта: " Инженерная подготовка левого берега р.Малая Кокшага на участке от бульвара Чавайна до Ленинского проспекта (1 этап строительства)". Цена контракта 340 958,33 рублей.

Закупка №0108200002014000084 Строительство объекта: «Инженерная подготовка левого берега р. Малая Кокшага на участке от бульвара Чавайна до Ленинского проспекта (II очередь)». Цена контракта 7 096 633,00 рублей.

Закупка  №0108200002015000081 Выполнение топографической съемки по объекту: "Реконструкция территории правого берега набережной р. Малая Кокшага от Ленинского проспекта до пересечения ул. Клары Цеткин и проезда Какшан". Цена контракта 475 528,10 рублей.

Закупка №0108200002015000074 Строительство объекта: "Реконструкция набережной р.Малая Кокшага у Царьградской площади". Цена контракта  17 198 883,45 рублей.

Закупка №0108200002015000076 Разработка проектно-сметной документации по объекту: "Реконструкция территории правого берега набережной р. Малая Кокшага от Ленинского проспекта до пересечения ул. Клары Цеткин и проезда Какшан". Цена контракта 15 900 000,00 рублей.

Закупка №0108200002015000073 разработка проектно-сметной документации по объекту: "Инженерная подготовка набережной р. Малая Кокшага от Ленинского проспекта до парка 400-летия г. Йошкар-Олы (вынос теплосети, снос и строительство трансформаторной подстанции)". Цена контракта 1 355 000,00 рублей.

Закупка №0108200002015000057 Выполнение работ на объекте: "Замена ограждения на набережной р. Малая Кокшага на участке от бул. Чавайна до Гоголевского моста". Цена контракта 35 568 503,80 рублей.

Закупка №0108200002015000045 Выполнение работ на объекте: "Замена ограждения на набережной р Малая Кокшага". Цена контракта  29 700 000,00 рублей.

Закупка №0108200002015000042 оказание услуг по строительному контролю при строительстве объекта: "Реконструкция набережной р Малая Кокшага на участке от Ленинского проспекта до Парка культуры и отдыха им. 400-летия г.Йошкар-Олы". Цена контракта 3 027 000,00  рублей.

Закупка №0108200002015000043 Разработка проектно-сметной документации по объекту: "Реконструкция набережной р Малая Кокшага у Царьградской площади". Цена контракта 999 000,00 рублей.

Закупка №0108200002015000041 строительство объекта: "Реконструкция набережной р Малая Кокшага на участке от Ленинского проспекта до Парка культуры и отдыха им 400-летия г Йошкар-Олы". Цена контракта: 144 067 670,00 рублей.

Закупка №0108200002015000012 Разработка проектно-сметной документации по объекту: "Реконструкция набережной р Малая Кокшага в Парке культуры и отдыха им.400-летия г Йошкар-Олы с устройством вертолетной площадки". Цена контракта 9 600 000,00 рублей.

Закупка №0108200002014000096 Строительство объекта: "Пешеходная зона по ул. Пушкина от ул. Вознесенской до набережной р. М. Кокшага в г. Йошкар-Оле (II очередь)" Цена контракта 2 565 882,00 рублей.

Закупка №0108200002014000052 разработка проектно-сметной документации по объекту: «Набережная левого берега р. М.Кокшага в черте г. Йошкар-Олы на участке от ул. Водопроводная до ул. Красноармейская». Цена контракта 4 100 000,00 рублей.

Закупка №0108200002014000016 Разработка проектно-сметной документации по объекту: "Реконструкция набережной р. Малая Кокшага на участке от Ленинского проспекта до парка культуры и отдыха им.400-летия г.Йошкар-Олы". Цена контракта 5 300 000,00 рублей.

Заказ №0108200002011000013 Выполнение работ на объекте:"Реконструкция территории левого берега р. Малая Кокшага на участке от ул. Воинов Интернационалистов до Театрального моста". Цена контракта 125 727 090,00 рублей.

Заказ №0108200002013000025 Строительство объекта:"Пешеходная зона по ул. Пушкина от ул. Вознесенской до набережной р. М. Кокшага в г.Йошкар-Оле". Цена контракта 20 502 651,60 рублей.

Заказ №0108200002013000018 Выполнение строительно-монтажных работ по объекту: "Строительство набережной р.М.Кокшага в г.Йошкар-Оле на участке от ул.Пушкина до Ленинского просп. (инженерные сети)". Цена контракта                 19 064 000,00 рублей.

Заказ №0108200002013000002 Выполнение работ на объекте: "Нижняя прогулочная дорожка вдоль набережной р.М.Кокшага в г.Йошкар-Оле на участке от ул.Пушкина до Ленинского проспекта". Цена контракта: 30 247 019,82 рублей.

Заказ №0108200002013000003 Оказание услуг по строительному контролю при осуществлении строительства объекта: "Нижняя прогулочная дорожка вдоль набережной р.М.Кокшага в г.Йошкар-Оле на участке от ул.Пушкина до Ленинского проспекта". Цена контракта 120 618,73 рублей.

Заказ №0108200002012000074  Выполнение работ по установке металлического ограждения строящихся объектов от пешеходной зоны набережной по левому берегу р.Малая Кокшага в г.Йошкар-Оле на участке от Театрального моста до Гоголевского моста. Цена контракта 777 778,90 рублей.

Заказ №0108200002012000015 Строительство объекта: "Проектирование и строительства набережной р. Малая Кокшага от бул.Чавайна до Ленинского просп. (облицовка гранитом фасадов подпорных стенок и лестничных сходов)". Цена контракта 31 758 741,00 рублей.

Заказ №0108200002012000004  Разработка проектной документации для строительства объекта: «Реконструкция территории левого берега р. Малая Кокшага на участке от ул. Воинов Интернационалистов до Театрального моста». Цена контракта 1 195 252,00 рублей.

Заказ №0108200002011000019 Оказание услуг по осуществлению функций заказчика-застройщика по объекту:"Реконструкция территории левого берега р. Малая Кокшага на участке от ул. Воинов Интернационалистов до Театрального моста". Цена контракта        3 367 644,72 рублей.

Заказ №0108200002013000048  Выполнение работ по строительству объекта: "Строительство площади Девы Марии. Подпорная стенка и благоустройство". Цена контракта 94 389 640,00 рублей.

Заказ №0108200002013000015 Разработка проектно-сметной документации по объекту: "Строительство площади Девы Марии. Подпорная стенка и благоустройство". Цена контракта 970 000,00 рублей.

Заказ №0108200002013000059 оказание услуг по строительному контролю при осуществлении строительства объекта: «Строительство площади Девы Марии. Подпорная стенка и благоустройство» Цена контракта 1 281 145,79 рублей.


Итого, цена заключенных контрактов составляет  более 660 млн. рублей, без учета стоимости работ по осуществлению авторского и технологического надзора, работ по выполнению топографической съемки, функций заказчика-застройщика и так далее. И только за период с начала функционирования единого сайта в 2011 году. Все эти израсходованные средства –средства бюджета Республики, средства налогоплательщиков, однако потрачены они  прежде всего в интересах частной компании, принадлежащей мачехе Главы Республики Марий Эл Маркелова Леонида Игоревича.

Так на участке набережной в непосредственной близости от бул. Чавайна и Русского драматического театра, благоустройство и инженерная подготовка проведены за счет бюджета Республики строительство объектов велось ООО «Телекомпания 12 регион».

Это здания, с присвоенными почтовыми адресами: г. Йошкар-Ола, Архангельская слобода   д.1,2,3,5,7,8,9,10,11, в которых в настоящее время размещены коммерческие банки, кафе, аптека, магазин цветов.



Это здание частной гостиницы с элитным видом на набережную Йошкар-Олы.


Это строящееся здание торгового центра, прямо за фонтаном Архангела на пл. Девы Марии и Республики.



Таким образом, строительство коммерческих объектов на элитных участках в центре города осуществляется ООО «Телекомпания 12 регион», в то время как работы по подведению к участкам инженерных сетей (водоснабжения, водоотведения, канализации, тепловых и электрических сетей), работы по благоустройству территории вокруг этих объектов - устройство пешеходных зон, дорожек, гранитная набережная, и созданию «привлекательной инфраструктуры» в виде памятников и фонтанов, а также общественного туалета осуществляется исключительно за счет средств нищего бюджета республики.

В интервью ООО «Телекомпания 12 регион» Глава региона Леонид Маркелов неоднократно подчеркивал важность и значимость такого строительства. Безусловно, только при этом забывал отмечать, что ценность этого строительства заключается, прежде всего, в получении ООО «Телекомпания 12 регион» сверхприбыли от такого строительства.

ООО «Телекомпания 12 регион» это своего рода прослойка между государством и частным собственником, обеспечивающая оформление земельных участков: компания не обладает собственными работниками, оборудованием и не несет издержек, связанных с их содержанием, коммуникации создаются за счет государства, инфраструктура также, построенные объекты также переоформляются на мачеху главы региона Татьяну Маркелову.

Так что если ценность такого строительства для ООО «Телекомпания 12 регион» заключается в получении многомиллионной прибыли, то для простых жителей Йошкар-Олы исключительно в «любовании» весьма сомнительной по красоте архитектурой.

По какой-то неизвестной жителям Марий Эл причине внесшая, по словам мэра столицы Марий Эл Евгения Маслова, столь огромный вклад в развитие и создание неповторимого облика Йошкар-Олы компания ООО «Телекомпания 12 регион» не пожелала самостоятельно провести работы по подготовке и  благоустройству территории за свой счет, в том числе построить участок набережной, пешеходную зону и т.д. предпочтя оставить эту расходную часть строительства бюджету.

По аналогичной схеме ведется строительство ООО «Телекомпания 12 регион» и в иных местах города Йошкар-Олы, в особенности на набережной.

На Патриаршей площади, где инженерная подготовка территории, устройство набережной, строительство Патриаршего моста, площади, памятника Патриарху Алексию, Часовни, Фонтана Петру и Февроньи Муромских поведены за счет бюджета Республики «нескромно» расположено офисное здание ООО «Телекомпании 12 регион», и построенный ей же магазин и ресторан.

Между зданием кукольного  театра и Национальной президентской школой - недавно построенное административно-офисное здание, также принадлежавшее ООО «Телекомпания 12 регион».



На участке набережной между ул. Гоголя и ул. Пушкина, расположено несколько офисных зданий, построенных ООО «Телекомпания 12 регион». Само собой разумеется, что инфраструктура и строительство пешеходного моста, как и в предыдущих случаях велись за счет бюджета, включая установку памятников.



На участке набережной между бульваром Чавайна и улицей Красноармейской расположено здание резиденции Главы Республики и два элитных жилых дома, строительство которых также велось ООО «Телекомпания 12 регион».



Как показывает анализ документов, права на земельные участки в центральной части города Йошкар-Олы для строительства коммерческих объектов оформлялись исключительно на ООО «Телекомпания 12 регион», ООО «Воскресенский парк». С одним исключением земельный участок в районе набережной Амстердам для строительства общественного здания многофункционального назначения представлялся  ООО «Вест», имеющей отношение к действующему мэру Йошкар-Олы Евгению Маслову.

Таким образом, население республики, добросовестно уплачивающие налоги в бюджет «помогло» бизнесу Главы региона уже не на один миллиард рублей, однако Леонид Маркелов, считает это недостаточным и требует принять акт, освобождающий от арендной платы.

Установление льготы по арендной плате при заключении договора аренды земельного участка осуществляется исключительно в заявительном порядке при представлении заявителем положительного заключения Комитета Республики Марий Эл по туризму о соответствии объекта целям, задачам и основным мероприятиям государственной программы Республики Марий Эл «Развитие туризма в Республике Марий Эл на 2014 - 2020 годы».

Нетрудно догадаться, кто в Республике Марий Эл и городе Йошкар-Оле в частности, будет претендовать на звание строительной организации, полностью соответствующей целям задачам программы.

Тем более что, в ответе экс-мэру Павлу Плотникову, генеральный директор ООО «Телекомпания 12 регион» Кожанова Н.И. прямо указывает, что «общество ведущий инвестор строительного рынка РМЭ, на счету которого  более 100 объектов, создавших неповторимый облик Йошкар-Олы. При этом в первую очередь - комплексы, которые сейчас являются туристско-экскурсионными достопримечательностями … стали новыми символами Йошкар-Олы».

Отметим, что из текущих проектов ООО «Телекомпания 12 регион» также вероятно соответствующих пункту положения о предоставлении льготы – строительство крупного  гостиничного комплекса в районе Красноармейской Слободы и строительство на территории парка 400-летия Йошкар-Олы, незавершенное строительством здание на площади Девы Марии. К слову, соответствующая инженерная подготовка указанных территорий уже проводится за счет бюджета Республики Марий Эл:

Закупка №0108200002015000073 разработка проектно-сметной документации по объекту: "Инженерная подготовка набережной р. Малая Кокшага от Ленинского проспекта до парка 400-летия г. Йошкар-Олы (вынос теплосети, снос и строительство трансформаторной подстанции)". Цена контракта 1 355 000,00 рублей.

Закупка №0108200002015000042 оказание услуг по строительному контролю при строительстве объекта: "Реконструкция набережной р Малая Кокшага на участке от Ленинского проспекта до Парка культуры и отдыха им. 400-летия г.Йошкар-Олы". Цена контракта 3 027 000,00  рублей.

Закупка №0108200002015000041 строительство объекта: "Реконструкция набережной р Малая Кокшага на участке от Ленинского проспекта до Парка культуры и отдыха им 400-летия г Йошкар-Олы". Цена контракта: 144 067 670,00 рублей.

Закупка №0108200002015000012 Разработка проектно-сметной документации по объекту: "Реконструкция набережной р Малая Кокшага в Парке культуры и отдыха им.400-летия г Йошкар-Олы с устройством вертолетной площадки". Цена контракта 9 600 000,00 рублей.

Закупка №0108200002014000052 разработка проектно-сметной документации по объекту: «Набережная левого берега р. М.Кокшага в черте г. Йошкар-Олы на участке от ул. Водопроводная до ул. Красноармейская». Цена контракта 4 100 000,00 рублей.

PS: Данная статья является официальным обращением в правоохранительные органы по вопросу проведения расследования коррупционной составляющей в деятельности Главы Марий Эл Леонида Маркелова и финансово-строительного холдинга “Телекомпания 12 регион”.

Александр Фридом
A.F

Турчин получил орден “За заслуги перед Марий Эл” за приватизацию госпредприятий в обход закона?

15 декабря 2015 года на официальном портале правительства Марий Эл был размещен текст указа о награждении Дмитрия Турчина: «За большой личный вклад в социально-экономическое развитие Республики Марий Эл наградить орденом «За заслуги перед Марий Эл» I степени Турчина Дмитрия Иосифовича — Первого заместителя Председателя Правительства Республики Марий Эл, Руководителя Администрации Главы Республики Марий Эл».

Ограничившись приведенным текстом, официальные лица Республики постарались не вдаваться в подробности того, в чем заключались заслуги Турчина Д.И. перед Марий Эл и какой вклад он внес в социально-экономическое развитие Республики Марий Эл. В этой связи считаем необходимым уделить более пристальное внимание данной теме.

Согласно официальной приведенной биографии Турчина Д.И. в 1995 году он занял пост руководителя Фонда имущества Республики Марий Эл, затем — министра государственного имущества республики. В 2002 году назначен заместителем главы правительства, а в 2007 стал руководителем администрации президента (позже — главы) Марий Эл. В сентябре 2016 года назначен первым заместителем председателя правительства республики После назначения на должность руководителя администрации президента (главы) в 2007 году Турчин Д.И. сохранил полномочия по контролю за Мингосимуществом РМЭ.

Так согласно распоряжению от 12 декабря 2005 года № 563-Р «О распределении обязанностей между Главой Правительства, первыми заместителями и заместителями Главы Правительства Республики Марий Эл» в полномочия Заместителя главы Правительства РМЭ Турчина Д.И. относилось «формирование и реализация государственной политики в сфере имущественных отношений», «руководство деятельностью Министерства государственного имущества Республики Марий Эл», «направление деятельности предприятий, организаций и учреждений государственной собственности Республики Марий Эл в части распоряжения объектами государственной собственности, состоящими на их балансах, а также по вопросам приватизации государственного имущества Республика Марий Эл».

Приведённые факты не оставляют сомнений в том, что выдающиеся заслуги перед Республикой Марий Эл Дмитрия Турчина заключались исключительно в приватизации государственных предприятий, и иного государственного имущества Республика Марий Эл, направлении деятельности Мингосимущества и государственных учреждений в части распоряжения объектами государственной собственности и  земельными участками.

В период руководства Турчиным Д.И. государственным имуществом с вступления в силу Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", требовавшего обязательную публикацию планов приватизации приватизированы следующие государственные предприятия:

ГУП «Марийскавтодор»
ГУП Республики Марий Эл  "Медведевское зверохозяйство";
ГУП Республики Марий Эл "Энергия";
ГУП Республики Марий Эл «Стройкоммунналадка», бульвар Свердлова, д. 5а, г. Йошкар-Ола;
ГУП Республики Марий Эл «Стройтранслесторг», ул. Прохорова, д. 49, г. Йошкар-Ола;
ГУП Республики Марий Эл "Суслонгерский лесокомбинат", ул. Железнодорожная, д. 90, Суслонгер Звениговского район;
ГУП Республики Марий Эл Волжский хлебокомбинат", ул. Ленина, д. 10, г. Волжск Волжского района Республики Марий Эл;
ГУП Республики Марий Эл "Фирма "Сувенир", ул. Я.Эшпая, д. 150, г. Йошкар-Ола Республики Марий Эл;
ГУП Республики Марий Эл "Совхоз "Эмековский", с. Эмеково Волжского  района Республики Марий Эл;
ГУП Республики Марий Эл "Специализированное пчеловодческое хозяйство "Мукш",
ГУП Республики Марий Эл "Газета "Марийская правда", ул. 70-летия ВС СССР, д. 20, г. Йошкар-Ола;
ГУП Республики Марий Эл "Красногорский хлебозавод", ул.  Комсомольская, д. 55а, Красногорский Звениговского района.
ГУП Республики Марий Эл "Опытно-конструкторское бюро Министерства строительства и архитектуры", Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Маяковского, д. 51;
ГУП Республики Марий Эл "Газетно-журнальное издательство  "Периодика Марий Эл", Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. 70-летия Вооруженных сил СССР, д. 20;
ГУП Республики Марий Эл "Марийский полиграфическо-издательский комбинат", Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Комсомольская, д. 112;
ГУП Республики Марий Эл "Компания  Главресурсы", г. Йошкар-Ола, ул. Складская, д. 22а;
ГУП Республики Марий Эл "Мари-Турекское предприятие по обеспечению топливом населения», Республика Марий Эл, Мари-Турекский район, пгт Мари-Турек, ул. Нагорная, д. 5а;
ГУП Республики Марий Эл "Советский ветсанутильзавод по  производству мясокостной муки", Республика Марий Эл, Советский район, д. Новотроицкое;
ГУП Республики Марий Эл "Волжскпроект", Республика Марий Эл, г. Волжск, ул. Ленина, д. 20;
ГУП Республики Марий Эл "Оршанская государственная межрайонная льносеменоводческая станция", Республика Марий Эл, Оршанский район, пос. Оршанка, ул. Советская, д. 137 а;
ГУП Республики Марий Эл "Волжскпроект", Республика Марий Эл, г. Волжск, ул. Ленина, д. 20;
ГУП Республики Марий Эл "Базовый территориальный проектный "Марийскгражданпроект", г. Йошкар-Ола, бульвар Победы, д. 5;
ГУП Республики Марий Эл "Аптека N 11" Республика Марий Эл, Моркинский район, пгт Морки, ул. Советская, д. 50;
ГУП Республики Марий Эл "Аптека N 26", Куженерский район, пгт Куженер, ул. Больничная, д. 2;
ГУП Республики Марий Эл "Центральная районная аптека N 5";  Республика Марий Эл, Юринский район, пгт Юрино, ул. Советская, д. 2;
ГУП Республики Марий Эл "Газета ", г. Йошкар-Ола, ул. 70-летия Вооруженных сил СССР, д. 20;
ГУП "Специализированное жилищно- акционерное эксплуатационное общество управление", Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Подольских курсантов, д. 21
ГУП Республики Марий Эл "Оздоровительный комплекс "Шап", Республика Марий Эл, Медведевский район, пос. Шап, ул. Санаторная, д.4
ГУП Республики Марий Эл "Аптека N 10", Республика Марий Эл, Мари-Турекский район, пгт Мари-Турек, ул. Комсомольская, д. 41;
ГУП Республики Марий Эл "Аптека N 15", Республика Марий Эл, Параньгинский район, пгт Параньга, ул. Гайсина, д. 22;
ГУП Республики Марий Эл "Аптека N 74", Марий Эл, г. Волжск, ул. Чапаева, д. 16;
 ГУП Республики Марий Эл  "БОР Марий Эл", Республика  Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Пролетарская, д. 17;
ГУП Республики Марий Эл Медведевское дорожное ремонтно-строительное государственное предприятие, Марий Эл, Медведевский район, 16 км Йошкар-Ола – Зеленодольск;
ГУП Республики Марий Эл "Аптека N 26", Республика Марий Эл, Куженерский район, пгт Куженер, ул. Больничная, д. 2;
ГУП Республики Марий Эл "Семеноводческая станция по травам "Марийская", Республика Марий Эл, Медведевский район, пос. Руэм;

Кроме того были реализованы принадлежащие республике пакеты акций ранее приватизированных предприятий:
ОАО "Специализированная передвижная механизированная колонна N 7";
ОАО "Республиканский центр оптовой торговли", ул. Луначарского, д. 28, г. Йошкар-Ола;
 ОАО "Фирма Сувенир", ул.Я.Эшпая, д. 150, г. Йошкар-Ола;
ОАО "Деревообрабатывающий завод", Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Соловьева, д. 22;
ОАО "Транслес", Республика Марий Эл, Звениговский район, пос. Илеть, ул. Кооперативная;
ОАО "Красногорский завод "Электродвигатель", Звениговский район, пос. Красногорский, ул. Машиностроителей, д. 1.;
ОАО "Судостроительно- судоремонтный завод им. Бутякова С.Н.", Республика Марий Эл, Звениговский район, ул.Набережная, д. 30;
ОАО" Марийский полиграфическо- издательский комбинат", Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул.Комсомольская,д. 112;
ОАО "Марий Эл - Оптика", г. Йошкар-Ола, ул. Советская, д. 105;
ОАО "Учебно- курсовой комбинат "Марийстрой", г. Йошкар-Ола, ул. Прохорова, д. 20а;
ОАО "Приволжск агродорстрой" АО СПК "Марагропромдорстрой", Республика
Марий Эл, Волжский район, пос. Приволжский;
ОАО Акционерный коммерческий Сберегательный банк, г. Москва, ул. Вавилова, д. 19;
ОАО "Оршанский льнозавод", Республика Марий Эл, Оршанский район, пос. Оршанка, ул.Заводская, д. 1;
ОАО "Ремонтно- реставрационный участок", Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. К.Маркса, д. 77;
ОАО "Марийкнига", г.Йошкар-Ола, ул. Комсомольская, д. 110;
ОАО "Стройтранслесторг", г.Йошкар-Ола, ул. Прохорова, д. 49;
ОАО "Советский ветсанутильзавод по производству мясокостной муки", Республика Марий  Эл, Советский район, дер.Новотроицкое;
ОАО "Специализированная передвижная  ¦механизированная колонна N 7", г. Йошкар-Ола, ул. Пролетарская, д. 40;
ОАО "Истоки", Республика Марий Эл, Куженерский район, пгт Куженер, ул. Буденного, д. 34в;
ОАО "Волжскпроект", Республика Марий Эл, г. Волжск, ул. Ленина, д. 20;
ОАО "Монтажно -технологическое управление "Кристалл";
ОАО "Оршанская льносеменоводческая станция", Республика Марий Эл, Оршанский район, пгт Оршанка, ул. Советская, д. 137а;
ОАО "Аптека N 5", Республика Марий Эл, Юринский район, пгт Юрино, ул. Советская, д. 5;
ОАО "Аптека N 8", Республика Марий Эл, Сернурский район, пгт Сернур, ул. Володарского, д. 3
ОАО "Аптека N 74", Республика Марий Эл, г. Волжск, ул. Чапаева, д. 16
ОАО "Волжскпроект", Республика Марий Эл, г. Волжск, ул. Ленина, д. 20;
ОАО "Опытно-конструкторское бюро Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Марий Эл", Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Маяковского, д. 51

Таким образом, к заслугам перед Марий Эл Турчина Д.И. относится приватизация практически всех действовавших государственных предприятий республики, в результате когда-то успешно функционировавшая система сельскохозяйственных, заготовительных, деревообрабатывающих предприятий пришла в упадок, упразднен государственный сектор в строительной сфере, фармакологическая сеть передана в частные руки.

Крупные промышленные предприятия республики, после акционирования находившиеся в собственности Российской Федерации также приватизировались при непосредственном участии Дмитрия Тручина, поскольку до разделения функций комитет государственного имущества равным образом осуществлял управление и  распоряжение федеральным имуществом, находящимся на территории Республики.

Так в результате продажи акций ОАО «Контакт» экс-супруга действующего Главы Марий Эл Леонида Маркелова Ирина Маркелова становится владельцем 14 тысяч 445 штук обыкновенных именных акций и 72 тысячи 381 штуки привилегированных именных акций военно-стратегического предприятия ОАО “Контакт”.

К заслугам Дмитрия Турчина несомненно относится приватизация государственного имущества в обход Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", без проведения торгов напрямую посредством продажи имущества через  хозяйственно ведение и оперативное управление. В связи с чем в распоряжении о распределении обязанностей заместителей главы неслучайно включено «направление деятельности предприятий, организаций и учреждений государственной собственности Республики Марий Эл в части распоряжения объектами государственной собственности, состоящими на их балансах, а также по вопросам приватизации государственного имущества Республика Марий Эл».

Ярким примером такого «направления деятельности» является продажа здания  музея народного образования, площадью 701,7 кв. метров. Музей был расположен по адресу: Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Советская, дом 97. Согласно договору №02-152 от 25 октября 2005 года министр государственного имущества РМЭ  Дмитрий Турчин продает “Телекомпании 12 регион” (принадлежавшей жене главы республики Ирине Маркеловой) за 84 тыс. 770 рублей, то есть по цене 120 рублей за квадратный метр!

Согласно п.1.2. договора купли-продажи здание находится в государственной собственности и принадлежит Государственному образовательному учреждению дополнительного профессионального образования специалистов «Марийский институт образования» на праве оперативного управления. ГОУ ДПОС «Марийский институт образования» в договоре поименован как продавец. Между тем гражданское законодательство, действовавшее в момент заключения договора запрещало учреждениям распоряжение и отчуждение государственного имущества (ст. 298 ГК РФ).

Собственнику имущества, полномочия которого и осуществляло возглавляемое в тот период Турчиным Д.И. Мингосимущства РМЭ, принадлежало право только изъять излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество и распорядиться им по своему усмотрению. Однако оснований для изъятия здания музея народного образования, площадью 701,7 кв. метров. по адресу: Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Советская, дом 97 отсутствовали - музей использовался по назначению, а в случае изъятия здания его продажа могла быть осуществлена исключительно с аукциона, что не гарантировало его приобретения ООО «Телекомпания 12 регион». В целях исключения рисков покупки здания третьим лицом, Турчиным Д.И. имущество было реализовано в нарушение закона из оперативного управления учреждения напрямую ООО «Телекомпания 12 регион» по многократно заниженной стоимости.   Средняя стоимость 1 кв.м. нежилых помещений в центре в тот период составляла 20 000 руб. за 1 кв.м.

Однако основной целью заключения договора купли-продажи являлась передача прав на земельный участок под зданием с целью последующего использования его под строительство многоквартирного жилого дома. Согласно п. 1.1. договора здание расположено на земельном участке, площадью 1982,03 кв.м., с кадастровым номером 12:05:05:05 014:0013. По условиям договора купли-продажи стоимость самого земельного участка, которая могла в тот период составлять до 20 миллионов рублей, не включена в цену объекта. Непосредственно после приобретения здания ООО «Телекомпания 12 регион» осуществляет выкуп участка у Министерства государственного имущества РМЭ однако не по рыночной, а льготной цене, составившей не более 15% от кадастровой стоимости участка.

Таким образом, Турчиным Д.И. осуществляется предоставление земельного участка ООО «Телекомпания 12 регион» для строительства многоквартирного жилого дома в нарушение земельного законодательства, запретившего с октября 2005 года предоставление земельных участков для жилищного строительства без аукционов.

Схема продажи имущества из хозяйственного ведения государственных предприятий РМЭ напрямую без поведения аукционов заранее оговоренным покупателям применялась возглавляемым, а в последующем подконтрольным Министерством государственного имущества постоянно. Среди покупателей недвижимости значатся помимо ООО «Телекомпании 12 регион», значатся также фирмы сына Первого заместителя Главы правительства Куклина Н.И. Продажа осуществлялась через ГУП Газетно-журнальное издательство «Периодика Марий Эл», ГУП «СЖЭУ» и другие.

Особо любопытен случай продажи части здания Арбитражного суда РМЭ, расположенного по адресу: г. Йошкар-Ола, пр. Ленинский, д.40, 1 этаж, также напрямую из хозяйственного ведения государственного предприятия в собственность зятя Дмитрия Турчина – Александра Туруева. Последним приобретенная часть здания долгое время сдавалась в аренду ЗАО «Марийское» под размещение магазина готовой продукции, после чего за счет средств федерального бюджета было выкуплено у Туруева А.А. Арбитражным судом РМЭ.

Аналогичным образом в период с 2008, курируемым Турчиным Д.И. Министерством государственного имущества РМЭ без проведения торгов оформляется ряд земельных участков для целей жилищного строительства без проведения торгов:

За предоставление земельных участков в особо охраняемой природной территории без аукционов и иных «условностей» Дмитрий Турчин помимо ордена получил 2 этажный коттедж (площадью 460 кв. метров) по адресу: Сосновый бор, улица Сосновая дом 7. Стоимость одного метра его “скромного жилища” составила всего лишь 6,8 тысяч рублей! Кроме того, Дмитрий Турчин получил к своему “домику” и “небольшой участок” общей площадью 12372 кв. метров!

Кроме него коттеджи и квартиры в Сосновом бору получили и ряд высокопоставленных чиновников из правительства Марий Эл. Например, Дмитрий Куклин - сынок первого заместителя главы правительства РМЭ Николая Куклина, и по совместительству крупный строительный олигарх в Марий Эл, является соседом Леонида Маркелова. Дмитрий Куклин имеет квартиру площадью 66,1 кв. метров по улице Озерная дом 1, Сосновый Бор.

Но не стоит полагать, что все имущество Турчина Д.И. ограничивается коттеджем в Сосновом бору. На данный момент семье Турчина Д.И. принадлежат ряд крупных коммерческих объектов:

-здание торгового центра «Арбат» на ул. Советская, д.138, г. Йошкар-Олы;
-офисно-торговое здание на ул.Рябинина, д.15, г. Йошкар-Олы;
-торговый центр «Технодом» на ул. Комсомольская, д.96;
-торгово-административное здание на ул. Красноармейская, д.61;
-ряд гаражей в центре города.

По данным СПАРК-Интерфакс семье Турчина через Александра Туруева в разное время принадлежали следующие строительные компании: ООО “Сфера”, ООО “Марийский бетон” ООО “Столица-Строй”, ООО “Новострой”, ООО “Белый медведь”, ООО “Строитель”, ООО “Инвестцентр”, ООО “Монолит”, ООО “ЖБИ М”, ООО “ЖБИ Марийский Бетон”, ООО “ПФ Марийский бетон”, ООО “Муссон”, ООО “Автотранспортник”, ООО “Региональная управляющая компания”.

ООО «Столица-Строй» для ведения строительной деятельности приобретало земельные участки собственности Республики Марий Эл. Так по данным сайта https://torgi.gov.ru ООО «Столица-Строй» в июне 2013 года приобрело у Мингосимущества РМЭ для комплексного освоения земельный участок с кадастровым номером 12:04:0210102:108, местоположение Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, в юго-восточной части кадастрового квартала, площадью 89559 кв.м. на 15 лет. Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка составила– 1 856 000 (один миллион восемьсот пятьдесят шесть тысяч) рублей, в т.ч. НДС – 283 119 (двести восемьдесят три тысячи сто девятнадцать) руб. Цена выкупа земельных участков, образованных в границах земельного участка, - 205 руб. за 1 кв. метр площади. Размер годовой арендной платы за земельный участок – 34 руб. за 1 кв. метр площади. (https://torgi.gov.ru/restricted/notification/notificationView.html?notificationId=3263536&lotId=3263772&prevPageN=2).

Из этого длинного списка компаний, стоит обратить внимание на несколько фирм - ООО “Инвестцентр”, ООО “Марийский бетон” и ООО “Муссон”. Согласно данным СПАРК-Интерфакс компания “Инвестцентр” создана в ноябре 2005 года. Основной вид экономической деятельности компании (согласно ОКВЭД) – финансовый лизинг, а также строительство зданий и сооружений.

Директором компании был назначен Туруев Александр Анатольевич – зять Дмитрия Турчина. По данным СПАРК-Интерфакс, ООО “Муссон” создано в апреле 2008 года. Основной вид экономической деятельности компании (согласно ОКВЭД) – подготовка к продаже, покупка и продажа недвижимого имущества. 50% акций в уставном капитале ООО “Муссон” принадлежали Туруеву Александру Анатольевичу, а оставшимися 50% акций контролирует ООО "ИНВЕСТИЦИОННАЯ КОМПАНИЯ МАРИ СЕВЕР ИНВЕСТ". Дмитрий Николаевич Куклин - сын первого заместителя главы Марий Эл Николая Куклина, является владельцем 100% акций в уставном капитале "ИНВЕСТИЦИОННАЯ КОМПАНИЯ МАРИ СЕВЕР ИНВЕСТ". Основной вид экономической деятельности компании (согласно ОКВЭД) – финансовый лизинг, а также строительство зданий и сооружений.

Согласно данным СПАРК-Интерфакс “Марийский бетон” был образован в сентябре 2010 года. 25% акций в уставном капитале “Марийского бетона” принадлежит Александру Туруеву – зятю руководителя администрации главы Марий Эл Дмитрия Турчина. А 50% акций в уставном капитале “Марийского бетона” принадлежит компании «Атлантс Файнэнс менеджемент инкорпрейтед», зарегистрированной в оффшорной зоне государства Белиз (Британский Гондурас). Белиз, или Британский Гондурас – небольшое коррумпированное государство в Центральной Америке.

Британский Гондурас граничит на севере с Мексикой и на западе с Гватемалой. Восточное побережье Белиза омывается Карибским морем. С язык индейцев майя “Белиз” переводится как мутная вода.

Оставшиеся 25% акций в уставном капитале ООО “Марийский бетон” принадлежат ООО «Энже». 100% акций в уставном капитале ООО «Энже» принадлежит оффшорной компании «Атлантс Файнэнс менеджемент инкорпрейтед».

Исполнительным органом (руководителем) ООО “Марийский бетон” является управляющая компания “Снежок”. Владельцем 100% акций в уставном капитале управляющей компании “Снежок” является оффшор «Атлантс Файнэнс менеджемент инкорпрейтед».

С 04.04.2014 ООО «Марийский бетон» изменен юридический адрес на г. Тольятти,  ул. 40 лет Победы, д.8, комната 14, а 12.01.2016 прекратило свою деятельность. Целью подобных махинация является уклонение от уплаты налогов и проведения налоговых проверок.

Это лишь краткий перечень «заслуг» Турчина Дмитрия Иосифовича — Руководителя Администрации Главы Республики Марий Эл “за большой личный вклад” в социально-экономическое развитие региона, который несомненно будет расширен после проведения масштабной проверки коррупционной деятельности Правительства Марий Эл за период правления Леонида Маркелова с 2000 по 2016 годы.

Александр Фридом
A.F

Депутат Госдум Мамаев направил запрос в АП РФ о нарушениях в деятельности "Телекомпания 12 регион"

Эксперты и журналисты Общественного комитета по борьбе с коррупций в Марий Эл направили в Государственную Думу России аналитические материалы о коррупционной составляющей в деятельности крупнейшего в республике финансово-строительного холдинга “Телекомпания 12 регион” (принадлежит мачехе Главы региона Леонида Маркелова).

Депутат Госдумы Сергей Мамаев направил официальный запрос начальнику Управления Президента России по вопросам противодействия коррупции Олегу Плохому и министру внутренних дел России Владимиру Колокольцеву, в котором просит провести детальную проверку финансово-экономической деятельности ООО “Телекомпания 12 регион”.





Строительный холдинг ООО “Телекомпания 12 регион” является крупнейшим неплательщиком по аренде за использование земельных участков под строительство жилых и коммерческих объектов в городе Йошкар-Оле.

В связи с тем, что владельцем ООО “Телекомпании 12 регион” является Татьяна Ивановна Маркелова - мачеха Главы Марий Эл Леонида Маркелова, чиновники города Йошкар-Олы и сотрудники Федеральной налоговой службы по Республики Марий Эл отказываются подавать иски в суд по многомиллионным долгам ООО “Телекомпания 12 регион”.

Депутат Госдумы Сергей Мамаев просит обратить особое внимание на то, что по инициативе Главы региона Леонида Маркелова планируется отмена арендной платы за использование земельных участков под строительство жилых и коммерческих объектов в городе Йошкар-Оле и в районах республики для “привлечения инвесторов”.

Есть веские основания полагать, что “инвестором”, который будет освобожден от арендной платы, станет строительно-финансовый холдинг “Телекомпания 12 регион” мачехи Главы региона Леонида Маркелова.

Депутат Госдумы справедливо указывает, что и у других высокопоставленных чиновников из Правительства Марий Эл есть аффилированные строительные компании. Например, сын первого заместителя главы Правительства Марий Эл Николая Куклина является владельцем крупной строительной компании “Фрегат”. Зять бывшего руководителя администрации Главы Марий Эл Дмитрия Турчина также владеет строительным холдингом в Йошкар-Оле. В настоящее время Александр Туруев арестован по уголовному делу в связи с покушением на бывшего мэра и партнера по строительному бизнесу Павла Плотникова.




Счетная палата и Прокуратура республики должны провести детальный анализ (предметное обоснование экономической эффективности) и дать официальное заключение (на предмет коррупционного фактора) на планируемую Леонидом Маркеловым отмену арендной платы за использование земельных участков под строительство жилых и коммерческих объектов.

Депутат Госдумы Сергей Мамаев просит уделить особое внимание проводимым Комитетом по управлению муниципальным имуществом города Йошкар-Олы государственным аукционам по аренде земельных участков под строительство жилых и коммерческих объектов. Аукционы постоянно срываются, в связи с отсутствием заявок со стороны строительных компаний, а постоянным победителем становится единственный участник аукционов – ООО “”Телекомпания 12 регион”. Есть все основания полгать, что чиновники из Комитета по управлению муниципальным имуществом города Йошкар-Олы создают ограничения в конкуренции, а также льготные условия для строительного холдинга мачехи Главы Марий Эл Леонида Маркелова.

Александр Фридом
A.F

“Телекомпания 12 регион” крупнейший должник по аренде земли бюджета Йошкар-Олы

В феврале 2016 года на приеме у главы Марий Эл Леонида Маркелова, мэр Йошкар-Олы Евгений Маслов, заявил, что сейчас распространяются “лживые обвинения” в коррупционной составляющей проведения конкурсов на аренду земельных участков для строительных компаний.

Особенно сильно мэру Йошкар-Олы не понравились многочисленные претензии к строительному холдингу “Телекомпания 12 регион”, который принадлежит мачехе главы региона Леонида Маркелова. Евгений Маслов заявил, что не знает другой подобной организации, как “Телекомпания 12 регион”, которая имеет такие колоссальные заслуги для городской строительной отрасли. В действительности “Телекомпания 12 регион” является крупнейшим неплательщиком по аренде земли в Йошкар-Оле.

Вот уже несколько лет Комитет управления муниципального имущества мэрии Йошкар-Олы через арбитражные суды пытается добиться начала выплаты многомиллионных долгов со стороны “Телекомпании 12 регион”. Приведем конкретные примеры.

17 марта 2016 года пройдет заседание Арбитражного суда Марий Эл (Дело № А38-688/2015) по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Йошкар-Олы к ООО “Телекомпания 12 регион”, о взыскании основного долга по договору аренды земельного участка № 6419/2004н от 07 мая 2014 года за период с октября 2014 по октябрь 2015 года в сумме 3 миллиона 377 тысяч 462 рубля 36 копеек и неустойки за период с 28 октября 2014 по 23 ноября 2015 года в размере 162 тысячи 633 руб. 20 копеек.

16 марта 2016 года пройдет заседание Арбитражного суда Марий Эл (Дело № А38-807/2016) по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Йошкар-Олы к ООО “Телекомпания 12 регион”, о взыскании основного долга по договору аренды земельного участка № 6394/2014-н от 12 марта 2014 года за период с 2 квартала 2014 по 4 квартал 2015 года в сумме 2 миллиона 147 тысяч 804 рубля 27 копеек и неустойки в размере 200 тысяч 959 рубля 17 копеек.

10 марта 2016 года пройдет заседание Арбитражного суда Марий Эл (дело № А38-801/2016) по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Йошкар-Олы к ООО “Телекомпания 12 регион”, о взыскании основного долга в сумме 2 миллиона 596 тысяч 448 рублей 27 копеек по договору аренды земельного участка № 5877/2012н от 9 ноября 2012 года за период с 1 квартала 2013 по 3 квартал 2015 года и договорной неустойки в размере 486 тысяч 212 рублей 74 копейки.

3 марта 2016 года пройдет заседание Арбитражного суда Марий Эл (Дело № А38-759/2016) по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Йошкар-Олы к ООО “Телекомпания 12 регион” о взыскании основного долга по договору аренды земельного участка № 6675/2014н от 26 декабря 2014 года в сумме 1 миллион 114 тысяч 639 рублей 21 копейка и неустойки в размере 55 тысяч 839 рубля 85 копеек.

18 февраля 2016 года пройдет заседание Арбитражного суда Марий Эл (Дело № А38-4249/2015) по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Йошкар-Олы к ООО “Телекомпания 12 регион” о взыскании основного долга по договору аренды земельного участка № 4222/2009н от 14 января 2009 года за период с 2 квартала 2013 года по 2 кварта 2015 года в сумме 6 миллионов 544 тысячи 585 рублей 56 копеек, неустойки за период в размере 531 тысяча 88 рубля 2 копейки.

2 февраля 2016 года прошло заседание Арбитражного суда Марий Эл (дело №А38-793/2015) по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Йошкар-Олы к ООО “Телекомпания 12 регион” о взыскании долга по арендной плате по договору №5272/2011-н от 15 августа 2011 года в сумме 319 тысяч 191 руб. 11 коп., договорной неустойки в размере 12 тысяч 617 руб. 93 копеек и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 70 тысяч 474 руб. 25 копеек.

3 ноября 2015 года Первый арбитражный апелляционный суд Владимира рассмотрел иск Комитета по управлению муниципальным имуществом Йошкар-Олы к ООО “Телекомпания 12 регион” о взыскании долга по арендной плате по договору аренды № 5275/2011-н за период со 2 квартала 2012 по 11 ноября 2012 года в сумме 221 тысяча 855 рублей 44 копейки, неустойки за период с 26 июня 2012 по 11 ноября 2012 года в размере 5388 рубля 84 копейки, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 12 ноября 2012 по 29 июня 2015 года в размере 62 тысяч 564 рубля 67 копейки.




У нас вызвал особый интерес договор аренды № 5275/2011-н, в соответствии с условиями которого во временное владение и пользование ООО “Телекомпании 12 регион” был передан земельный участок общей площадью 1729 квадратных метров с кадастровым номером 12:05:0506010:54, расположенный по адресу: Марий Эл, Йошкар-Ола, бульвар Чавайна, (южнее Русского драматического театра им. Г.Константинова).



В настоящее время на данном участке расположен трехэтажный особняк, в котором проживает Глава Марий Эл Леонид Маркелов, а участок общей площадью в 1729 квадратных метров был оформлен на жену губернатора Ирину Маркелова. Причем в декларации о доходах и имуществе Ирина Маркелова в течение нескольких лет не указывала в собственности этот участок, а Прокуратура Марий Эл посчитала данное вопиющие нарушение антикоррупционного законодательства “исключением из правил”.

 
                     
Строительный холдинг “Телекомпания 12 регион”, который принадлежал жене, а теперь мачехе Леонида Маркелова, с 2009 года фактически отказывается платить за аренду земли, предоставленной по кадастровой стоимости, то есть существенно ниже рыночной стоимости! Такая наглость и вопиющие нарушения возможны лишь благодаря покровительству главы Марий Эл Леонида Маркелова!



Особо подчеркнем, что в настоящее время в арбитражных судах находятся иски Комитета по управлению муниципальным имуществом города Йошкар-Олы к ООО “Телекомпания 12 регион” по неуплате за аренду земли (по кадастровой стоимости) на общую сумму свыше 18 миллионов рублей! Если бы строительный холдинг “Телекомпания 12 регион” оплачивал аренду земли по рыночной стоимости, то общий долг вырос бы в несколько десятков раз!



В заключении отметим, что Глава Марий Эл Леонид Маркелов планирует отменить арендную плату за землю под строительство в Йошкар-Оле для “привлечения инвесторов”. Кроме того, глава республики планирует предоставление льготной налоговой ставки для “инвесторов”, а все нововведения проведут в ускоренном темпе.

Не вызывает никаких сомнений, что “инвесторами”, которые будут освобождены от аренды за землю выступить строительный холдинг “Телекомпания 12 регион” мачехи Леонида Маркелова. Особо подчеркнем, что и у других высокопоставленных чиновников из Правительства Марий Эл есть аффилированные строительные компании. Например, сын первого заместителя главы Правительства Марий Эл Николая Куклина является владельцем крупной строительной компании “Фрегат”. Зять бывшего руководителя администрации Главы Марий Эл Дмитрия Турчина также владеет строительным холдингом в Йошкар-Оле.

Александр Фридом